Описание
Собственник.
Все фотографии соответствуют действительности.
Одноэтажный тёплый дом на прилесном участке с собственным небольшим прудом, современный, уютный, для круглогодичного проживания, построенный в 2022 году.
Свой ручей, свой проточный пруд и свой выход в лес делают предложение редким и уникальным. В стороне от шумного города в гармонии и единении с природой.
Прописка возможна, дом зарегистрирован, адрес получен, все документы готовы для ипотеки, полностью оборудован всем необходимым под ключ: вода (скважина), установлен водонагревательный бак на 100л, канализация (септик-один из самых современных), коммуникации утеплены, и проложен греющий кабель, который на лето отключается. Газ в перспективе, проходит по границе деревни Балабаново. Есть возможность подключения газгольдера. Дом полностью с ремонтом, планировка: кухня-гостинная 44м2, на кухне установлена газовая плита с духовкой, в доме два санузла, один с душевой кабиной, второй служит санузлом, бойлерной и постирочной, спальни три. 3 спальни. Установлены панорамные окна, из которых открывается изумительный вид на на лес, а из гостинной сделан выход на террасу 15,2 м2. Терраса с подсветкой в темное время суток. Так же и на доме имеется декоративная подсветка фасада.
Участок правильной прямоугольной формы. Сделана забетонированная площадка для двух автомобилей, есть место сделать гостевой паркинг. Есть водоём для купания - 10 минут пешком. Недалеко находятся Икшинское, Пестовское и Учинское водохранилища.
Подъезд к дому круглогодичный, чистят зимой в обязательном порядке.
Отличная транспортная доступность: подъезд одинаково удобен как по Ярославскому шоссе, так и по Дмитровскому. Остановка 200 метров от въезда в дачный поселок. До ж/д станции Правда ходит рейсовый автобус 32. От ж/д станции Правда электричка до Ростокино - 45минут.
До поликлиники 4 минуты на авто. До школы 12 минут.
Оперативный показ. Свободная продажа. Один взрослый собственник.
