Описание
Вашeму внимaнию к пpoдажe предлагаeтся дoм 2009 годa поcтрoйки, предназнaчeнный для кpуглoгoдичного проживaния, paспoложенный нa участкe 7,2 coток. Межeвaниe cделано в 2017 гoду. Kатeгoрия земель – зeмли посeлений, разрешeннoе испoльзование – для индивидуaльнoго жилищного cтроитeльcтвa. B дoмe вoзможна ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ! Все коммуникации центральные заведены в дом: магистральный газ, отопление от одноконтурного газового котла Аristоn, электричество 3 фазы, центральное водоснабжение. Канализация – септик Астра 5. Есть возможность подключения к центральной канализации. Заключены все прямые договора на обслуживание: Мособлгаз, Мособлэнерго, Истринская Теплосеть. Низкие коммунальные платежи! Участок сухой, ровный, правильной формы. Он ухожен, посажен газон, а также плодовые дерьвья и кустарники: яблоня «Мельба», красная смородина, крыжовник, черноплодная рябина. Декоративные растения: сирень, пионы, тюльпаны, розы и т.п. Дорожки выложены плиткой, а также имеется прекрасная зона отдыха с качелями и мангалом, парковочное место с навесом под автомобиль, также есть парковочное место перед въездом на участок. Забор по периметру из профнастила, въездная группа – профнастил на кирпичных столбах, ворота с автоматическим открыванием. Кроме того, на участке располагается старый дом, общей площадью 54,8 м, который можно переоборудовать под гараж, хозблок и т.п. Основной дом имеет грамотную планировку, которая включает в себя на 1-ом этаже: просторная светлая гостиная площадью 33 м, кухня – 9,7 м, гостевой санузел с душевой – 4 м, застекленная веранда – 7,8 м; на 2-ом этаже: хозяйская спальня – 20,7 м, детская спальня – 11,7 м, гостевая спальня – 8,3 м, санузел с ванной – 7,5 м. Состояние дома – заезжай и живи! Дом располагается в одной из самых шикарных локаций поселка! Непосредственная близость ж/д станции «Снегири» (разные ветки метро, а также МЦД «Нахабино») - 10 минут пешком, автобусная остановка - 5 минут пешком (до Москвы – Тушино – 372 автобус). Вся инфраструктура поселка: детский сад, школа, поликлиника, магазины, аптеки и т.п. в 5-10 минутах пешком от дома. В 7 минутах ходьбы располагается Ленино-Снегиревский мемориальный комплекс, в 15 минутах ходьбы Экоотель «Снегирек». В 5 минутах езды на машине - Оздоровительный комплекс «Снегири», а также знаменитая ФГБОУ «ПРОГИМНАЗИЯ «СНЕГИРИ» Управления делами Президента РФ. Документы более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Свободная продажа! Полная стоимость в договоре! Оперативный показ и выход на сделку!
