2-этажный дом, 175 м2, на продажу в дачном посёлке Снегири, улица Чкалова, 14

Новый современный коттедж с отделкой премиум класса в Истринском районе, д.п. Снегири.

Рядом размещены 2 дома, продаются оба, по отдельности. Участки размежеваны. 

Удобная транспортная развязка:
- Новорижское шоссе;
- Волоколамское шоссе;
- Пятницкое шоссе;
- ЦКАД;
- удаленность от МКАД 18 км.

Конструктив дома: 
Фундамент - УШП (утеплен XPS 300 мм).
Каркас дома - газосиликатный блок  BONOLIT (375 мм).
Крыша дома - металлочерепица Lamontera (премиум 0,5 мм толщина).
Фасад - клинкерная плитка CITY BRICK + мокрый фасад.
Окна - Rehau (70 мм, 5-ти камерные).

Отделка дома:
Сети - водяной теплый пол + внутрипольные конвекторы под каждым окном (1,2 этаж). 
Пол - паркетная доска массив + керамогранит под мрамор. 

Наружные инженерные сети:
Электричество - 15 кВт. (Мосэнергосбыт);
Интернет - выполнен ввод в дом (оптоволоконный кабель 1 Гбт);
Газ - по границе участка (поданы документы на ТУ);
Вода - центральное водоснабжение;
Канализация - центральная канализация. 

Дом огорожен забором, установлены откатные ворота с электроприводом + калитка с магнитным замком и домофоном.

Планировка дома:
3 - спальни;
1 - мастер спальня (спальня, санузел, гардероб);
1- кухня гостиная; 
3 - санузла;
1 - котельная + постирочная; 
1- большая крытая терраса.

В пешей доступности водоем, летом можно загорать, ловить рыбу,
база отдыха Снегири (ресторан, фитнес, СПА), продуктовые магазины, школа, детский садик, 4 минуты на авто до центра Истры , где расположена вся инфраструктура этого старинного города, являющимся памятником архитектуры.

Коттедж построен по авторскому проекту. 
Дом возможно приобрести в ипотеку. 

Также возможен вариант обмена на квартиры в Москве.

Возможна продажа от юр. лица с НДС.

В доме ведутся финальные отделочные работы. Цена указана за состояние дома на текущий момент. 
Вознаграждение риелтору.