Описание
Пpoдаeтcя зaгoродный дом площадью 300 кв. м нa учаcтке 13 cоток по aдpеcу: Mocкoвcкая область, Истpинcкий paйон, пгт Cнегиpи, 27 км oт МKАД.
1. Уникальноe пpeдложeниe для кpуглогoдичнoго пpоживания бoльшoй семьи c вoзмoжнoстью комфоpтнoго и автономногo paзмещения нeскольких пoколeний. Дети и взpoслые члены семьи проживают в одном месте, но независимо друг от друга.
2. Данный дом идеально подходит и тем покупателям, кто хочет проживать в малой отдаленности от города в атмосфере чистого воздуха, природы в полноценном доме с большим участком, получая при этом пассивный доход от сдачи части дома в аренду. Средняя стоимость сдачи в аренду меньшей части дома составляет 70 000 рублей в месяц.
Подробнее про наше уникальное предложение:
Дом имеет два отдельных входа и расположен на участке общей площадью 13 соток. Участок огорожен сплошным забором с разделением на участки 4 и 9 соток с проходом и калиткой между участками. Участки оснащены камерами видеонаблюдения и видеодомофоном, проводным интернетом, спутниковыми антеннами «Триколор».
Дом 2013 года постройки, строили для себя. Сплошной фундамент, 1-й этаж кирпичный, 2-й этаж каркасный с утеплителем, обшит сайдингом, 3-й этаж каркасный, обшит сайдингом, крыша керамопластик. Общая площадь 1-го и 2-го этажей 221 кв.м полностью оборудованы, мебелированны и готовы к проживанию. 3-й этаж не отделан, утеплен пол, вставлены окна, под чистовую отделку.
Участок облагорожен и ухожен: газоны, плодово-ягодные, декоративные деревья и кустарники, многолетние цветы. Оснащен садовой мебелью, хозинвентарем для ухода за участком.
Коммуникации:
1. Центральное водоснабжение;
2. Центральный газ, газовое отопление;
3. Автономная канализация;
4. Электричество 25 кВт.
1 часть дома, площадью 194,5 кв.м, участок 9 соток:
1 этаж:
Высота потолков – 3 м;
Веранда;
Гостевая комната;
Кухня;
Ванная комната с санузлом;
Котельная;
Спальная комната – 1;
Погреб, 10 куб., высота потолков 2,6 м, оборудован металлическими стеллажами, металлической лестницей, обложен кирпичом.
2 этаж:
Высота потолков – 3 м;
Спальные комнаты – 3;
Застекленный эркер;
Туалет.
Полностью оборудован дорогой мебелью и оснащен современной техникой, включая посудомоечную и стиральную машину, электрокамином, плазменным телевизором.
Дополнительно на участке расположены следующие объекты:
Площадка с навесом на 2 автомобиля;
Гараж кирпичный на 1 автомобиль;
К гаражу пристроены 2 капитальные теплые комнаты для мастерской и хранения вещей;
Дополнительная парковка у забора на несколько автомобилей.
Отдельно стоящая баня на дровах с печкой и парилкой. Рядом с баней оборудовано место для хранения дров.
Летний, 2-х этажный дом с подведенным электричеством, кухонной мебелью, летним водопроводом, навесом для отдыха и летним туалетом. Дом частично оснащен мебелью.
Отдельная зона отдыха с навесом и барбекю.
2 часть дома, 106,5 кв.м, участок 4 сотки:
1 этаж:
Высота потолков – 3м;
Веранда;
Кухня;
Спальные комнаты – 2;
Ванная комната с санузлом;
2 этаж:
Высота потолков – 3 м;
Гостинная;
Спальная комната – 1;
Туалет с душевой кабиной;
Часть дома частично оснащена мебелью, кухня оснащена полностью современной мебелью и техникой, включая стиральную и посудомоечную машину.
Дополнительно на участке расположены следующие объекты:
Гараж на 1 машину из пеноблоков, обшит сайдингом;
Открытая стоянка на 1 машину.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Рядом 3 пруда, ближайший водоем в 100 метрах от дома, лес;
Экотель «Снегирек» (бассейны, спортзал, боулинг, бани, кафе);
Автобус в 3 мин пешком;
Магазины «Дикси» и «Пятерочка» рядом в шаговой доступности;
15-20 мин пешком до Храма, школы, детсада, Сбербанка, аптеки, почты, электрички, ветклиники.
Юридические вопросы:
ИЖС, прописка;
В доме прописаны 2 совершеннолетних человека, готовы к быстрой выписке и выходу на сделку;
Документы на земельный участок и дом в полном порядке, готовы к сделке, оригиналы будут представлены для изучения при просмотре;
Подходит для оформления ипотеки и использования материнского капитала;
Продаем в связи с преклонным возрастом собственника и возникновением трудностей по уходу за домом и участком;
Готовы ответить на все дополнительные вопросы, организовать онлайн показ;
Продажа непосредственно от собственника.
