Описание
Вашему вниманию предлагается уникальная усадьба с фермой и капитальным домом для круглогодичного проживания, распложенная в живописном и экологически чистом Заокском районе Тульской области на бeрeгу реки Окa.
Общая тepритopия 9,5 га( 950 coтoк.)
На огороженном по всему периметру участке располагается два живописных пруда, которые можно использовать для полива и для купания, территория граничит с большим лесным массивом и захватывает около 40 соток леса.
Въездная группа с воротами со столбами из габионов.
Двухэтажный жилой дом(80 м2.) в американском фермерском стиле построен из качественных материалов, полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, внутри имеется сауна.
Рядом с домом костровая зона с площадкой под летнюю кухню, большой деревянный стол.
Две теплицы в английском стиле, красивый сад с озеленением и посадками.
Ягодная плантация включает в себя 2000 кустов малины и 1000 кустов ежевики. Капельный полив.
Цветочная плантация - 100 кустов георгин американской селекции, маточник пионов - 40 шт.
Этот место отлично сочетает отдых, жизнь и бизнес. Готовый цветочно-ягодный бизнес можно дополнить глэмпингом у прудов или организацией различных мероприятий: свадьбы, корпоративы.
Коммуникации: водоснабжение-скважина (93 метра), канализация-септик, электричество и газ по границе участка.
Транспортная доступность. Автомобиль: Дорога по скоростному Симферопольскому шоссе занимает около 1,52 часов из Москвы.
Внутри дачного посёлка дороги отсыпаны щебнем.
Электричка: На электропоезде с Курского направления можно доехать примерно за 22,5 часа.
Ближайшая инфраструктура. В шаговой доступности: есть базовый продуктовый магазин и медпункт. Рядом находится река Ока (около 10 минут на машине) и знаменитый музей-заповедник В. Д. Поленова.
Районный центр (посёлок Заокский): В удалении примерно 7 км находится вся основная районная инфраструктура — сетевые супермаркеты, строительные рынки, аптеки, школы, детские сады, больница, отделения банков и полиция.
