Описание
РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, у нас есть свой риэлтор!!
Продается земельный участок с домом (срубом) 6 х 9 м, в ДНП "Тюльпаново"; земля сельхозназначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства.
Земельный участок 9,05 соток, ровной формы, отсыпан землей для выравнивания, межевание проведено, в выписке ЕГРН представлены все сведения.
Участок огорожен усиленным евроштакетником + профнастил к соседям.
Имеется въезд на участок, ворота, калитка с замком, колодец, строительная бытовка 3 х 3, электричество.
Дом (сруб) 2021 г. постройки для постоянного (круглогодичного проживания), из профилированного бруса (сосна) на свайном фундаменте; брус сечением - 140 х 140, площадь сруба 93 в.м.
Усадка сруба уже произведена, можно ставить окна, двери. Сруб ставила фирма, есть описание сделанных работ (на фото). В настоящее время за такую цену сруб из бруса уже не поставят (дороже). Продаем в связи с переездом в другой регион, делали для себя.
В доме сделаны полы на 1 этаже с утеплением 150 мм, также остается весь утеплитель для внутренней отделки дома (Роквул). Крыша – металлочерепица. В гостиной добавлена сверху дополнительная балка для укрепления полов второго этажа. При постройке произведена антикоррозийное промазывание балок 1 этажа.
В домах есть прописка. В поселке несколько домов, где проживают постоянно, все прописаны.
В самом поселке есть охрана, видеокамеры на всех улицах, адекватное правление (нет споров и судов), пожарные краны на всех улицах, пруд с рыбами, оборудованная детская площадка, забор по всему периметру (чужие не ходят, охрана с собакой делает обход 2 раза в сутки).
ДНП удобно расположено, между двух шоссе Волоколамское и Новорижское
- рядом Дикси, строительные рынок, в деревне рядом продают мясо, молоко.
Недалеко пгт Новопетровское; до Истры 30 минут; можно вызвать такси в любое время.
Рядом с посёлком подстанция и хорошо ловит интернет в домах и телефоны, перебоев с электричеством не бывает.
Членские взносы составляют 2400 руб. в месяц постоянно с момента создания поселка и не меняются.
Налог на землю за 2021 г. составил 1000 рублей (ранее по заявлению ДНП изменяли кадастровую стоимость всех в сторону снижения).
Кадастровый номер - 50:08:0090116:113; на фото-схеме участок № 51.
Собственник один, в собственности с декабря 2018 года. Участок куплен в браке (действующий), согласие супруги на продажу оформлено нотариально.
Это объявление есть на циане, с контактом нашего риэлтора.
