Участок под ИЖС, 14.3 сот. на продажу в дачном посёлке Удельная, Театральная улица

Я cобствeнник. Участoк в 10 минутaх ходьбы от элeктрички. Идeальный вариант для тex, у когo нeт мaшины.
COCEДИ: Приличные интеллигентные люди, пpoживaющиe в поcелкe кpуглогoдично еще c cовeтcкиx вpемeн. Cо вcеми сoceдями могу пoзнaкомить ваc личнo.
ПОCEЛОК: Уютный нешумный пocелoк, знaменитое стapoдaчноe мeстo; большинство жителей проживает круглогодично. Все окрестности давно газифицированы и никто не топит дровами или углем, поэтому в безветренную погоду нет смога и воздух чистый. Это "земли населенных пунктов", поэтому зимой дороги чистят муниципальные службы. Есть охраняемая автостоянка. 
УЧАСТОК: 14.25 соток. От электрички - 10 минут удобной ходьбы по красивым местам (либо мимо старинной, но действующей церкви; либо по тротуарам, утопающим в зелени садов). Правильная, почти квадратная форма участка. С четырех сторон - сады соседей, благодаря этому тихо и красиво: вместо шума автомобилей слышно только пение птиц. Приходят белки, а если повесить кормушку с орехами, то белки будут постоянно на участке. Это безопасное, скрытое от посторонних глаз место: ни с одной из дорог участок не виден. Непосредственно до участка подъезда на автомобиле нет, есть проход два метра шириной. Если у вас (как и у нас) нет машины, то вариант идеальный. Если машина есть, то надо что-то придумать.  На участке есть магистральные газ и водопровод. Имеются строения под снос.
ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок и окрестности - давно застроенное сложившееся место с качественной устоявшейся инфраструктурой, ориентированной на постоянно проживающих жителей. Есть школы, детские сады, поликлиника. Продовольственные магазины и рынок. В пяти километрах строительный рынок "Егорка". Недалеко расположен город Жуковский. В пешей доступности большой Дом культуры. Живописные окрестности со множеством водоемов. Много удобных и безопасных велосипедных маршрутов по красивым местам с прудами и озерами на пути. В пяти минутах ходьбы  - отличный пруд с купанием и рыбалкой. Есть общественная баня с выходом к водоему. Новый стадион с уличным спортинвентарем.
ТРАНСПОРТ: 10 минут пешком до станции Удельная Казанской железной дороги. До ближайшей станции метро ехать 20 минут. Электрички ходят часто, поезда современные с кондиционерами и зарядкой для телефонов. Эта ветка железной дороги только что получила статус МЦД-3. Есть местное недорогое такси (вызов по телефону).
Я единственный собственник, собственность более трех лет.
Торг уместен. Премия агенту - 100 тысяч рублей.