Описание
Здравствуйте!Итак…Продаю дом +/- 50 квм с участком 9 соток по себестоимости, да да…в этот домик реально столько вложено! Сам аху...хренел когда подсчитывал!И это с учетом, что половину работ делал сам, никого не нанимал, только материалы… так что, те кто хочет с нуля и дешевле, это реально так….!На выходе будет и того дороже, т.к. цены учитывал без инфляции и курса доллара.Так же стоит подумать, что ж там за дома такие кирпичные из газо-блокуня по 4млн?Если б мне сразу сказали про такое путешествие по стройке, то скорее всего купил бы сразу все готовое.Что впрочем после продажи и сделаю, куплю готовый домик и соток поменьше , но ближе к работе. О объект так сказать…Поселок ДНП.Дачный.Здесь дома стоят с адресами и прописываться в них можно, и даже нужно!Из ништяков…въездные ворота с мобильника открываются, мусор вывозят, дороги чистят зимой.Пруд есть…вроде там даже купаются, хотя не могу утверждать.Я точно на лодке там с пивом плавал.Участок - 8,96 соток.Ровный, прямоугольный.Вода весной и осенью не стоит…Вы когда другие участки будите смотреть, обращайте на это внимание!Ничего не сажалось.Сделал песчаную подушку под плитку или бетон для посиделок у костра,Там же костровая яма обложена кирпичом.Бетон лить уж сил нет.Сделаете как Вам удобнее, может плитка даже лучше и проще.По цене то на то и выйдет.Дорожку бетонную сделал до дома.Заезд был щебень, да за 4 года уж весь втоптался в землю.Хотел асфалтной крошкой засыпать, да средства закончили, да силы тоже…Газа нет и не будет, не верьте сказкам риелторов в этом поселке!Сюда чтоб газ закинуть – отдельную подстанцию строить надо, а это сами понимаете откуда деньги тянуть будут, из Ваших же карманов…да и к тому же…сколько этот газ отбиваться будет?Лет 30?А Вам сколько сейчас?Вот Вам и математика.У нас трубы в европу быстрее строят, чем в подмосковный поселок…!Им ведь нужнее…Дом «топлю» светом, в ту зиму тысяч 6 было за месяц, но это ни только отопление. Летом за свет 800р…и все!Отключения?Да. Бывают.Иногда даже за…далбливают по несколько раз на дню, но ни на долго.На этот случай есть газовый конвектор, хлеще печки, все протапливает.Я им даже трубу водяную отогревал, но там мой косяк, не успел пленку теплую на нее натянуть, морозы ночью дали.Ну если уж совсем надолго, использую генератор, он у меня и на газу работает, экономично выходит.Дом – по документам 43 квм, но это без пристройки.В сумме где-то и получиться +/-50 квадратов.Каркасник. Утеплен везде 150мм мин.ватой.Заказывался у Зодчего в июле 2016. У них вон завод через дорогу в Бронницах.Построили хорошо, не отлично, потому что в первую зиму выдавило крыльцо, устранять они не захотели, поэтому на отлично не тянет!Да и строители бухали почти каждый день.Но под чутким контролем все хорошо построили, четвертый год, проблем больше никаких. Крыльцо это кстати… теперь тут терраса и тамбур, так гораздо теплее в доме.Да и под дождем теперь есть где на улице посидеть кальян покурить.Про эту зиму соответственно и говорить нечего, а вот прошлой зимой пару ночей было -36.И все норм, все живы здоровы, никто не замерз до смерти, как пугают в интернетах.В общем.Утепление 150мм более чем достаточно, для такого домика, т.к. площадь небольшая. Есть что по дому по мелочам поделать ,но на скорость не влияет.Техническая информация, без нее никуда.Тамбур 6 квм, комната 5,29 квм, прихожая 5,81 квм, кухня 10,48 квм, совмещенный санузел 5,16 квм. Второй этаж/мансарда – спальня 21 квм.Всю технику и мебель оставляю, куда мне ее, солить чтоль..а Вам в любом случае на первое время пригодится. к тому же все покупалось новое для себя. Гаражик 6 на 3 метра этой зимой построил.На бетонной плите.Тоже каркасник, утепление 100мм.Использую как бытовку и для мотоцикла.Машина влезет.Но больше туда вряд ли что влезет.В общем штука нужная, с ним как сразу легче стало, все барахло из дома вытащил.Что еще…септик стоит умный и не вонючий, ну т.е очистная станция.Единственное бактерии в него кидать надо, хотя бы раз в неделю. Скважина на песок.Насосная станция в доме, в ванной.Почему так.Шумит же?Да потому что у кого она в кессоне на улице, стабильно у кого-то да заливает.Жалко, тыщ 15 она минимум стоит.Магазин есть дикси 24ч, минут 15 легким шагом. Назад конечно с пакетами…Там же шиномонтаж, стройматериалы самый необходимые, заправка газом.Станция Бронницы километров 5, на автобусе 5 мин, его ждать дольше, чем ехать. Такси 250р от станции.Вроде все озвучил…ах, да! Причина ж какая продавать и не жалко? Столько сил вложено…Да жалко конечно же…но… 1)Развод и девичья фамилия! 2)А еще Я задолбался на работу по 100км в одну сторону ездить3)И жить в квартиру Я тоже не вернусь…не зря переехал, хоть сейчас пригодилось с этим жеванным карантином.В принципе все к сделке готово, вещи и стройматериалы вывезем, пока идет переоформление. Вы звоните, за спрос денег не берут.
