Описание
Продается участок с двумя домами и уникальным расположением у воды!
Единственный участок в первой линии от воды в престижном посёлке. Вид на реку. Подобных участков в этом районе нет в продаже! Дома отлично подойдут Вам для комфортной жизни загородом, но так же отлично подойдут для сдачи в аренду. Соседей по бокам от участка нет, что является несравнимым плюсом. От соседей, которые расположены по задней границе участка, стоит высокий забор. Рядом имеется пляж, рыболовство, Парк Березовая роща и красивые места, где можно пройтись. Школа и отделение почты, поликлиника, также вблизи дома. Город Королёв и город Щелково в 10 минутах от дома.
Дома строились по проекту и изготовлены из бревна 220. Стоят на общей площадке на сваях, которые были армированы бетоном и дополнительно сварены между собой. Дома уже дали усадку. На участке растет черёмуха, рябина и грецкий орех, что привлекает лесных белочек, которых часто можно здесь увидеть. Участок правильной квадратной формы, но имеет наклон.
Подъезд и Парковка:
До участка хороший грунтовый, персональный подъезд. Мимо участка дорога не идет – тупик, это большой плюс, так как никакие чужие автомобили не будут проезжать рядом и это избавляет от шума. На участке имеется место для парковки двух машин. Дополнительно имеются два парковочных места рядом с воротами и не мешают проезду на участок.
Коммуникации:
Электричество – 15 кВ, 3 фазы, в настоящее время данное напряжение проведено на оба дома, но на Недостроенный дом можно ввести еще – 15 кВ.
Вода – Колодец на шесть колец с прекрасной родниковой водой и насосом который качает воду в дом. Напор воды воды сильный - хватит на оба дома, для работы мойки высокого давления напора хватает. Колодец расположен за Жилым домом.
Канализация – Септик который делался с расчетом на два дома.
Газ – идет по границе, но на участок не заводился, заявку на газификацию подавали – ввести газ возможно.
Интернет – в дом провайдером заведено оптоволокно.
Обжитой дом 91.3 кв.м:
На первом этаже расположена прихожая, гостиная, совмещенный санузел, кухня, с выходом на балкон и жилая комната. Электрический теплый пол в прихожей, санузле и кухне. Дом очень теплый, большая электрическая батарея установлена в гостиной. Так же установлена печь для обогрева дома в сильные морозы. Ну кухне газовая плита с завозным баллонным газом.
На втором этаже расположены три спальни, самая большая из них имеет выход на большой балкон с видом на реку. По изначальному проекту дома на втором этаже должна быть одна большая комната. Межкомнатные стены на втором этаже не капитальные с шумоизоляцией. Данный дом подходит для круглогодичного проживания. Под первым этажом расположен отапливаемый туалет для улицы.
Недостроенный дом 134.8 кв.м:
Данные дом имеет чуть большую площадь, но внутри не обустроен, сможете сделать в нем перепланировку по своему усмотрению. Часть материалов для утепления дома имеется. Между домами общая площадка. При желании, дома можно объединить в один. На фотографиях можно увидеть вольер для собак, это быстровозводимая не капитальная постройка.
Один собственник. Больше 3х лет в собственности. Оба дома и земля оформлены, документы готовы к сделке. ИЖС. Возможность прописки. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Объект в ипотеке у Сбера. Документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки.
