Описание
Продается жилой кирпичный дом 71,3 кв.м ( с учетом всех вспомогательных помещений 95,1 кв.м) с земельным участком 10 соток в дачном поселке "Загорянский" по ул. Калинина. Участок правильной прямоугольной формы. Отличная асфальтная дорога, можно удачно оборудовать личный въезд к участку (вернее сказать- подкорректировать, немного зарос из-за долгого неиспользования), перед которым широкое место для парковки нескольких машин (соседям не мешает). Участок огорожен хорошим забором из профлиста с калиткой и воротами для автомобиля.
В дом заведен ГАЗ (отопление газовым котлом), центральный ВОДОПРОВОД и КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО , проведен интернет. В доме 4 комнаты (12/13,6/ 7,9/ 7 кв.м), кухня-гостиная- 15,3 кв.м, входная терраса, летняя веранда с остеклением в старо-дачном стиле (которую можно использовать как летнюю кухню или зимний сад), разд. санузел. Дом подходит для круглогодичного проживания (прописка). На участке есть постройки: старенькая деревянная банька, кирпичный хозблок.
Отличное транспортное сообщение (1 км до г. Щелково, 3 км до г. Королев): в шаговой доступности ж/д ст. Загорянская ( 8-10 минут пешком) (до ст.м Ростокино 25-30 минут, до ст.м Комсомольская 35-40 минут на электричке), до города Щелково 35-40 минут пешком или 5 минут на транспорте.
Хорошая инфраструктура: в поселке две школы, музыкальная школа, поликлиника, сетевые магазины, АЗС, недалеко река Клязьма (пруд Рыбхоз любителям рыбалки).
Земельный участок: категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Кад.ном: 50:14:0070153:108. Дом 1945г.п- кад.ном: 50:14:0000000:7050.
1 взр. собственник. Полная стоимость в договоре. В собственности менее 3-х лет (земля- приватизация от 10.2021г., дом- наследство от 08.2021г. )
