Описание
В пpодаже сoвpеменный, продумaнный до мeлочей коттедж, c каминoм, выcокими пoтoлкaми и бeзупpечной планировкoй,
pacполoженный в кpaсивoм старoдaчном пocелкe - Загopянский
Пoсёлок oкpужён лeсным мaccивом со всex сторон
♂️Идеальное рacполoжение - 10 минут пешкoм oт стaнции Зaгорянская
⚜️ Площадь коттеджа - 420 кв.м
⚜️ Материал стен - керамический кирпич
⚜️ Прочный двойной фундамент - ленточный и ж/б плита!
⚜️ Перекрытия и лестницы - монолит
⚜️ Крыша - мягкая черепица
⚜️ Теплые немецкие трехкамерные окна
⚜️ В гостиной - камин Аstоv с большим экраном и безопасной закрытой топкой
⚜️ 1 и 2 этаж - высота потолков более 3 метров. На 3 этаже высота в коньке - 4.5 метра
⚜️ Все коммуникации заведены - газ, электричество, скважина, септик. Установлена система водоочистки
⚜️ Продуманная планировка, правильно ориентированная по сторонам света
⚜️ Коттедж спроектирован и построен под надзором инженера-архитектора
Все строительные нормы и правила соблюдены
планировка включает:
- 5 спален
- кабинет (библиотека)
- комната отдыха
- сауна
- тренажёрный зал
- 4 санузла
- кухня
- гостиная
- большая открытая терраса с видом в сад
⚜️ Участок абсолютно сухой
⚜️ На участок завезена дорогая и качественная земля. Растёт всё!
Посажено большое количество плодовых деревьев - яблони, груши, черешни, персики, а так же красная, чёрная смородина, крыжовник, виноград, туи, ели и др.
⚜️ Подъезд - асфальтированная дорога хорошего качества
Гостевая зона с отдельным входом
2 отдельные комнаты с санузлами и кухней
Подъезды к дому с двух сторон, по Щелковскому и Ярославскому шоссе
Время до ст.м.Комсомольская на экспресс электричке - 30 минут
⚜️ В ближайшее время - открытие МЦД 5 в Королёве
⚜️ До города Королев, Щелково - 10 минут на машине
♂️В пешей доступности - сетевые магазины, школа, детский сад, полиция
Идеальное место для комфортного проживания относительно инфраструктуры, экологии и безопасности
В подарок - дизайн проект в стиле современной классики, с визуализацией и расстановкой коммуникаций, мебели, а так же проект ландшафтного дизайна для красивого оформления участка
Статус - ИЖС
⚜️ Границы установлены в соответствии с земельным законодательством
⚜️ Дом поставлен на кадастровый учёт
⚜️ Один взрослый собственник
Документы готовы к сделке
