Описание
ЦEНA KBАPТИРЫ УКАЗАHА ПPИ ПОKУПКЕ ЗA HАЛИЧHЫЕ
ПPИ ИCПOЛЬЗOBАНИИ ИПОТEKИ ЦЕНА 3.900.000
B квapтире cдeлaна мелкая пepeпланировкa, для coответствия бaнкoвским уcлoвиям нeобходимо либo сoглaсовaть перeпланиpовку, что долгo и нудно, либo пpевecти квaртиpу в изначальное состояние, что я и сделаю.
Если вам не требуется соответствие текущего состояния плану и вы готовы взять квартиру в виде как есть - вы получаете скидку, которую можете использовать для приведения квартиры в нужный вам вид или купить мебель/проесть/пропить.
Желающим просто приехать посмотреть - готов к показу по субботам с 14 до 16 часов.
Договариться о просмотре стоит не позже четверга - если к ночи четверга у меня нет договорённостей о просмотре, то в пятницу меня уже может не быть в МО.
Если РЕАЛЬНО НУЖНО СРОЧНО - могу приехать в любое, заранее согласованное время, но вам придётся указать причину срочного визита.
Если же просто любопытство гложет - смотрите выше, в реальности ничего, отличного от фото вы не увидите - квадратное помещение с парой стен, санузлом и коридором, двумя окнами и дверью на балкон.
Задаток - 150.000, входит в цену квартиры.
После получения задатка покупатель получает ключи и может въезжать при условии оформления страховки гражданской ответственности и своевременной оплаты коммунальных услуг.
Соответственно покупатель проживает в квартире без оплаты аренды всё то время, которое продавец будет готовиться к выходу на сделку.
После оформления продавцом всех необходимых документов и уведомления об этом покупателя, покупатель в течении 2 недель обязан выйти на сделку, иначе договор аннулируется, покупатель покидает квартиру, задаток остаётся продавцу.
-----------
Агентов прошу не беспокоить, разговора не выйдет в любом случае.
Мне не нужна помощь в продаже.
Меня не интересует обмен, ни на что - только деньги.
Сложные риэлторские схемы также не вызывают интереса.
На телефон НЕ НАДО ЗВОНИТЬ, даже не пытайтесь, не тратьте время.
СМСки тоже не нужно слать - только Авито мессенджер.
На сообщения отвечаю всегда и достаточно быстро - пишите в Авито мессенджер.
Если не отвечаю - значит отъехал из МО, когда вернусь - не знаю.
Либо ваш вопрос из разряда риторических.
---------
Дом кирпичный /силикат/, 1985 года постройки.
Однокомнатная квартира, 5 этаж /последний/, 33.2 кв.м., жилая 18.7 кв.м.
В собственности с 1996 года, 1 взрослый собственник.
Квартира тёплая, подъезд отапливается, в подъезде свежий ремонт.
Над квартирами пятого этажа - технический этаж, на крыше недавно был капремонт.
Соседи вменяемые.
Для создания презентабельного вида требуется косметический ремонт, однако первое время можно жить как есть.
Список работ - поклейка обоев, покраска потолка, заменить или положить свежий слой ламината/паркетной доски.
Полы - регулируемые ДНТ по двухслойной фанере с утеплителем, соответственно пол зимой очень тёплый, хоть и без обогрева.
Балкон - ремонтировать и стеклить полностью с нуля.
Санузел - заменить стеновые панели на плитку.
Сантехника и отопление в нормальном состоянии.
Вентиляция работает как должно, раз в год приходят трубочисты.
Электрика без проблем, счетчик свежий но однотарифный, розеток достаточное количество.
На кухне газ.
Электричество дорогое, 5.56 на лето 2020.
Лифта нет, так что вариант для молодых и стройных.
В доме 2 интернет провайдера вшк и инфолинк, качество отличное у обоих.
В округе Магнит и несколько мелких магазинчиков, почта, детский сад, школа минут 15 пешком или 1 остановка общественного транспорта.
---
