Описание
Mеcтo cилы и тишины в часе езды от Моcквы!
В дaли от гoродской cуeты и pacкaлeннoго на жарe aсфальта, pacположилcя poвный и вытянутый участoк (12 coтoк) сpеди oкpужeния зелёных крoн яблoнь, елoвыx деpевьeв и дpугих кустoвыx (некотoрые из них - мaлинa, кpaсная и чёрная cмоpодина, крыжoвник) в жилом посёлке Загорянская.
На участке, огороженный металлическим забором, помимо деревьев и кустовых, есть жилые одноэтажные дома с проведёнными по границе участка газом (обогрев дома в весенние-зимний период происходит с помощью печек), трубами водоснабжения, туалетом, летним душем и главной достопримечательностью - колодца с чистейшей холодной водой из подземных родников. Вход на участок сквозной - с двух сторон калитка. С главного входа въезд на участок круглогодичный (асфальт + крошка) и парковочное место за воротами.
Прекрасная транспортная доступность - участок расположен между городом Щелково (~6 км) и Королев (~5 км). Железная дорога связывает Загорянку (одноименная платформа находится в черте города) с Москвой (Ярославский вокзал), городам и поселками Щелковского района, Мытищами.
В поселке отлично развита инфраструктура - детский сад, спортивно-игровой комплекс, магазин Пятерочка, аптека, отделение Сбербанка, почтовые отделения, полиция, школы, рынок, поликлиника.
В 20 минутах езды от участка - река Клязьма с небольшими пляжами, пруд Рыбхоз, где выращивают рыбу для рыбалки и на продажу.
Теперь пробежимся по сухим фактам - по документам один хозяин и участок ЛПХ, что даёт ряд преимуществ:
- участок дешевле по сравнению с участком ИЖС (при необходимости его можно перевести в ИЖС, увеличив тем самым стоимость участка на рынке)
- банки оформляют ипотеку
- налоги и тарифа ниже, по сравнению с ИЖС
- для строительства не нужно согласовывать проект или получать специальное разрешение
- на участке ЛПХ можно держать скот (коров, коз и т.д.) на законом основании.
- прописка возможна.
Дорогие покупатели и риелторы - отвечу на все интересующие вопросы по телефону. Показываю оперативно!
