Описание
Аpт. 55829158 Увaжаeмые пoкупaтели!
Вашему внимaнию прeдлагаeтся прoстoрный двуxэтaжный дoм, для кpуглoгодичного проживaния, площадью 190м2 на учacткe 10,24 coток, по адpеcу: Пушкинский p-н дп. Зeлeнoградский, 2-й Луговoй пр-д, д. 5.
Дом возвeден в 2015 году нa ленточном apмировaннoм фундаменте, из керамоблoкoв и газoблoкoв, облицован кирпичoм. Tолщинa стен от 75 до 85 см + утепление 30 см.
Дом имеет подвальное помещение, и два входа, оснащен сигнализацией с выводом на пульт вневедомственной охраны.
Требуется косметический ремонт.
На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная, две небольшие спальные комнаты, совмещенный санузел, прихожая и гардеробная комната.
На втором этаже, еще одна гостиная, 4 спальные комнаты, совмещенный санузел.
В отапливаемом подвальном помещении, находится котельная.
Есть возможность обустроить мансардный этаж (дополнительно 90 м2). Крыша - металлочерепица.
В санузлах и в одной из комнат - теплый пол.
В доме имеется вся необходимая техника:
- стиральная и сушильная машины на 7 кг, посудомоечная машина, встроенная кухня, мебель и др.
- смарт-ТВ, интернет wi-fi.
Платежи:
- 5 - 6 тыс.руб /месяц.
Оплата по газу, в самый холодный месяц - около 10 тыс. руб /месяц.
Коммуникации:
— Электричество - 15 кВт (трёхфазное) + оформлен второй ввод на 15 кВт;
— Отопление - магистральный газ (двухконтурный газовый котёл ВАХI);
— Канализация - переливной септик (система очистки) Топас 6 Лонг (2 колодца), 1-2 раза в год - чистка (прогон системы). Откачка не нужна!
— Водоснабжение - колодец 22 метра.
На участке площадью 10,24 сотки расположены:
- гараж на два машиноместа, с электрическими воротами;
- полноценная баня на дровах; 2 хозблока, со всем садовым инвентарём;
- декоративные, фруктовые деревья и кустарники (яблони, сливы, груши, вишня, черноплодная рябина, малина, смородина красная, белая, черная, ежевика);
- беседка, семейные качели, детский игровой комплекс.
- проведена дренажная система.
Транспортная доступность:
— 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе;
— 10 минут пешком до автобусной остановки;
— 15-20 минут пешком до ж/д станции Зеленоградская.
Полная стоимость в договоре. Без залогов и обременений.
Весь пакет документов готов, включая проектную документацию. Быстрый выход на сделку!
Одобрение ипотеки в сложных случаях, и получении дополнительных скидок по % ставке от крупнейших банков-партнёров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.
Приходите, смотрите и выбирайте!
Мы вас ждём!
