Участок под ИЖС на продажу в дачном посёлке Зеленоградском

Продаётся замечательный солнечный участок вблизи леса. 15 соток, Пушкинский р-н, Ярославское шоссе, 20 км от МКАД. Микрорайон ПОЛЯНКА. Участок находится в современной частной коттеджной застройке с развитой инфраструктурой, рядом СНТ "Сказка" (архитекторы) и СНТ "Талица-Кощейково". На участке молодые лесные деревья (березы, сосны) и дикий кустарник. По границе электричество 15 кВт, только установлена новая трансформаторная станция ОблЭнергоСбыт, газ в проекте (сдан первый взнос). Удобный съезд с\на Ярославское шоссе, в 20 мин пешком станция Зеленоградская (до м. Комсомольская 45 мин езды на электричке), круглогодичные подъездные пути, зимой дорога постоянно чистится от снега коммунальными службами, дорога от шоссе до участка с ночным освещением. Конфигурация участка и подъездные пути очень удобны. В 15 минутах езды на автомобиле гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен, Декатлон, садовый центр Дарвин. Рядом Учинское и Пестовское водохранилища.Возможен аргументированный торг. Участок в собственности 10 лет, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Убедительная просьба к риэлторам без покупателей - не беспокоить.