Описание
COБCTBEНHИК предлагaет к пpодaже зeмельный учacтoк с кaдacтpoвым номерoм 50:13:050107:260 площaдью 1.32 Га с пpoeктoм и с РAЗPEШЕНИЕM HA CTPOИТЕЛЬCТBО по cтроитeльcтву комплексa апapтаментoв, соcтoящего из 12-ти типoвых 4-x этaжных корпуcoв oбщей площадью 10 000 кв.м. Земельный участок в экологически чистом и старо дачном районе ближнего Подмосковья, в 45 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Категория земли-земли поселений; назначение земли –под строительство гостиничного комплекса квартирного типа( апартаменты), назначение земли может меняться в рамках утвержденного Генплана(БЕСПЛАТНО) под склады ,производство , объекты медицины, торговля и т д. Весь перечень готов предоставить. Готов рассматривать варианты обмена на: готовые квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье.
Участок расположен- в комфортной для проживания и отдыха зоне. Окружение- дачи (не СНТ) , малоэтажный многоквартирный микрорайон постоянного проживания, храм Сергея Радонежского, железнодорожная станция Зеленоградская ,Ярославского направления
1. Имеются следующие действующие документы:
- ДОКУМЕНТЫ НА СОБСТВЕННОСТЬ , проект апартаментов с экспертизой ;
- выполнены ТУ на центральное водоснабжение и водоотведение, колодцы на участке. Подписан договор и акты разграничения балансовой принадлежности;
- Построена и сдана в эксплуатация Трансформаторная подстанция на 670 К Вт (3 категория) ТП на территории участка;
- по участку проходит газопровод среднего давления,(предполагается строительство собственной газовой котельной);
- имеется асфальтированный и освещенный круглогодичный подъезд к участку;
-участок огорожен, охраняется;
2. Место расположения участка и преимущества:
-Московская область , Пушкинский муниципальный округ , поселение Зеленоградское;
- близость от Москвы(45 км) и крупных городов (Сергиев Посад, Пушкино, Ивантеевка, Королев, Мытищи). Хорошая транспортная доступность (Ярославское шоссе, ЦКАД)
- шаговая доступность к ж/д станции Ярославского направления «Зеленоградская» – 15 мин пешком ,имеется тротуар с освещением;
- возможность подъезда к Учинскому водохранилищу 15-20 мин на автомобиле (без пробок);
- близость расположения к поселению Зеленоградский с коммунально-бытовой инфраструктурой
( магазины, рынок, аптека, детский сад, школа ,мед учреждение);
- Ярославское шоссе - 15 мин езды, - ЦКАД - 15 мин езды;
- соседний участок церковное подворье Даниловского монастыря с действующим Храмом;
- хорошая экология (в округе только лес и дачи),производств НЕТ;
