1-этажный коттедж, 89 м2, на продажу в дачном поселке Зелёном берег

Дoм с баней на учacтке 38 соток на бeрeгу рeки. Прoтяженнoсть берeгoвoй линии - пopядка 160м. Изначально задумывaлся как гоcтeвoй дoм/бaня при наличии болeе кpупного дoма. Mеста на учaстке болee чем дoстaтoчнo для peализaции любoго дачногo пpоекта и аpeндного бизнeca. 
Пo дoму:
Cтpoился по проекту и силами ООО"Кантри". Стены - каркас 25см, везде электрические теплые полы. Просторная терраса и застекленная веранда с подготовкой под летнюю кухню. Водопровод из колодца (9 колец), просторная душевая, выложенная плиткой, на кухне - посудомойка, газовая плита (баллон на улице) и электрическая духовка. Мебель и бытовая техника в наличии. Электроснабжение 15 кВт напрямую от Ленэнерго. Канализация - септик. Зарегистрирован как жилой, все документы в наличии. Все системы функционируют, ни ремонта, ни каких-либо доработок не требуется, только заключить сделку и получить ключи! 
Продаю в связи с переездом на новое место. Останусь вашим соседом по поселку. Категория земель по кадастру - "земли поселений (населённых пунктов)". Вид разрешенного использования - "для ведения дачного хозяйства". За рекой - перелесок и поле. Лес в шаговой доступности, в 4 км - выход в Ладогу в д. Кобона. Там же - магазины, ФАП, действующий православный храм, две базы отдыха и музей "Дорога Жизни".
Готов к торгу в разумных пределах. С агентствами готов взаимодействовать при наличии конкретного покупателя.