Участок под ИЖС на продажу в дачном посёлке Зелёном Бор

Лаишевский район, п.Зеленый Бор, продаю земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ, ровный, прямоугольной формы 25 м. на 36 м., на первой линии у реки Волга, в длину вдоль дороги (возможно поделить на два участка), до участка асфальтированная дорога, задняя часть выход на водоем, электричество и газ проходит вдоль участка, экологически чистая зона, находится в лесном массиве, до  Казани 7 минут езды на автомобиле.      Назначение земельного участка по документам: коммерческое. Возможно строительство кафе, магазина, домов для отдыха со своим причалом  и т.п.     Также к земельному участку, бонусом идёт аренда на 10 лет водной территории общей площадью 0,001842 кв.км.(20 соток).     Документы готовы, в собственности более трех лет, чистая продажа.