Описание
От центра Санкт-Петербурга до посёлка около 90 км по Мурманскому шоссе.
Здравствуйте!
Продаётся отличный земельный участок 47:16:0648002:488 номер 81 в ТСН "Зеленый лес", которое находится в 3 км от Ладожского озера, в живописном месте деревни Низово. Просто шикарная геолокация!
Участок высокий, сухой, 10 соток.
Уже зарос травой . деревьев на участке нет .
Нужно делать заезд на участок
Колодец с водой есть не далеко от Тсн, а так скважину или колодец делать надо на участке
С двух сторон огорожен (соседские заборы) и живая изгородь с входной зоны.
Взносов и правления нет.
Межевание сделано, границы определены на местности.
Электричество есть!!! -15 кВт . На столбе щиток установлен и подключен, автоматическая передача данных.
На въезде в посёлок установлен шлагбаум (доступ по звонку с мобильного телефона). Все свои!
Дачный поселок с хорошими дорогами , зимой регулярно чистят.
Много соседей живут постоянно.
Хорошая инфраструктура
В деревне Сухое (6 км) школа и детский сад.
По границе поселка протекает красивая река Кобона, которая впадает в Ладожское озеро (рыбалка там) , рядом лес с грибами и ягодами, свежий воздух
Несколько минут и вы дойдете до реки Кобона .Можно спустить лодку и выйти в открытые воды Ладожского озера. Есть песчаный пляж.
Выйти в Ладогу можно на лодке через Новоладожский канал .
Рядом в п.Низово (300м) находятся магазины, детская площадка, фермерское хозяйство, где можно купить свежее молоко, творог, яйца и др.
Планируется запуск нового водного маршрута от Санкт-Петербурга до Кобоны, строится новый причал.
Здесь проходит маршрут Большой Ладожской экотропы, красивые и заповедные места.
Так же это и историческое место Дороги Жизни.
В Кобоне (3 км от участка) есть база отдыха , баня , ресторан, прокат лодок и др.
Там же церковь Николая Чудотворца, Музей Кобоны , почта , медицинский пункт.
Отличная транспортная доступность - качественная асфальтовая дорога до самого поселка по Мурманскому шоссе.
В 20 км находится ЖД Станция 95 километр. Автобус от м. Дыбенко. Остановка деревня Низово.
Место идеально для любителей рыбалки и грибников, здесь вы найдете настоящую загородную тишину и спокойствие, но и скучать не будете.)))
При покупке использовался земельный сертификат. Есть детская доля. Договор купли-продажи оформляется нотариально. Займет некоторое время.Но всё решаемо)
Можно самостоятельно посмотреть участок. Звоните, пишите отвечу на все вопросы.))
