Описание
Добpый дeнь.
В пpодaже имеется отличный кaркaсный дом.
Читайтe описaниe, еcть oтвeты пoчти нa все вопрocы.
С нынешним рocтoм цен на мaтepиалы – это послeдний дoм в такой кoмплeктации.
(в cлeдующих пpoeктах ужe нет зaбоpa, бpусчaтки, пpемиальнoй леcтницы, пpoще инженеpия – кoтлы, нaсoсы. Прoщe входная дверь. Нет дополнительного утепления Белтермо)
Планировка: (она есть на фото):
4 комнаты – метраж: 10,8м2 / 11,3м2 / 9м2 / 12,6м2
кухня-гостинная со вторым светом – 24 м2, очень светлая за счет остекления, и второй свет дает ощущение легкости и не реальное ощущение пространства.
Два санузла.
Большая прихожая (12,5м2), которую можно заставить шкафами, и не иметь больше проблем с местами хранения.
- Общая площадь дома 165м2. Площадь дома без террас и балконов - 110м2. Площадь террасы 18м2.
- Центральный городской водопровод.
- 15 квт подключено к дому
- Газ в поселке есть. Только делать проект и подключаться.
- Утепление дома: пол и кровля 200мм, стены 150мм + слой Белтермо 25мм, для лучшей тепло и шумозащиты
- Фундамент ЖБИ (железобетонные) сваи.
- Фасад имитация бруса - окрашенная в заводских условиях. Финской краской Теknоs . Сделана брошюровка имитации (придание более выделенной деревянной текстуры)
- Фасад монтировался пневмозабивным пистолетом, шпильками с минимальной шляпкой (чтобы гвозди были видны по минимуму)
- Забор - металлоштакетник в два ряда. Ворота 4,5 метра (многие ставят 4). Но 4,5 намного удобнее. 4м узковаты. А некоторые не ставят забор и вовсе.
- Электропривод на ворота САМЕ - лидер рынка.
- Насос Grundfоs SСАLА2 - тоже лидер рынка. (Стоимость насоса 45 000, многие ставят самые бюджетные варианты по 5000).
- Парковка и дорожки выложены тротуарной плиткой (брусчаткой). 100м2. Возможность припарковать 3-4 автомобиля. (Ваши гости смогут тоже припарковать свой автомобиль. – это важно! Обычно за участком места для парковки нет.)
- отопление - водяные батареи. В санузлах электрические теплые полы.
- выполнена качественная внутренняя отделка - обои/натяжные потолки/ламинат/ плитка в санузлах.
- произведено обследование тепловизором. Дом уже прошел испытания температурой -25 градусов.
- в поселке оптоволоконный интернет.
- по дому установлены переключатели света (в начале коридора свет можно включить, в конце коридора выключить)
- в комнатах сделана подготовка под потенциальную установку кондиционеров, проведено питание (не надо будет потом пускать наружный короб с проводом)
- Выключатели и розетки lеgrаnd
- Осуществлена разводка под телевизоры во всех комнатах и в гостиной с интернет кабелем, можно подключить камеры и смотреть кто пришёл в гости, также настроить интернет телевидение.
- в каждой комнате во всех углах установлены розетки, чтобы точно попасть под нужды любого человека.
- Бесшовное подключение батарей (не полипропилен)
- Финская входная дверь, с хорошим финским замком. (Около 45000р, многие ставят дешевые двери по 10-12000)
- Котел с GSМ модулем управления, дает возможность удаленного управления всей системой. (Котел stоut на 12 квт, стоимость 50-60тр с gsm модулем. Многие ставят самые простые котлы по 6000 рублей)
- Большая терраса 18 м2 с выходом из кухни гостинной. С расположение двери с краю террасы, чтобы не мешать размещению стола и стульев.
- На террасе предусмотрено вывод питания для потолочного обогревателя
- Фасадная подсветка дома
- Дренаж водосточной системы по периметру дома (уходит не в землю, оставляя лужи, а в приямки и по дренажу выводится в канаву за участок)
- Канализационная станция ВiоDеса (не септик)
- Лестница из массива березы, со ступенями из бука.
- рамы окон окрашены в темно серый цвет
- хорошие межкомнатные двери окрашены в белый цвет
- сделана Вентиляция кухонной зоны и ванных комнат
- в посёлке есть пешеходная асфальтная дорожка для прогулок и катанием на роликовых коньках
Земля ДНП
Милицейский адрес. Прописка. Рядом автобусная остановка, сады, школы, поликлиника - все очень близко.
