Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Аннинское городское поселение, ДПК Иннола парк.
Каркасный дом 75 кв.м.(6х7,5 м), 2018 г.п.
Зарегистрирован как жилой, можно прописаться.
На 1-ом этаже расположены: большая гостиная - 17,5 кв.м., с лестницей на 2-ой этаж; равной площади кухня и кабинет (либо спальня) - по 7,8 кв.м.; совмещенный сан.узел - 4,2 кв.м. и прихожая - 2 кв.м.
На 2-ом этаже: коридор - 3 кв.м.; спальня - 11,7 кв.м., с нишей под гардеробную; детская комната (спальня) - 12,4 кв.м., совмещённая с утеплённой лоджией - 5,6 кв.м.
Характеристики дома:
Стены - каркас из бруса 150х50 мм с утеплением мин.ватой URSA/Knauf 150 мм и парогидроизоляцией Изостронг. Снаружи дом обшит имитацией бруса. В окнах установлены стеклопакеты.
Фундамент - свайный;
Кровля - ондулин;
Внутренняя отделка - качественная вагонка;
+ Водоснабжение - колодец + насосная станция + бойлер. Центральный водопровод проходит по границе участка. По желанию, можно подключить.
+ Канализация - септик сдвоенный переливной из бетонных колец.
+ Отопление - Энергоэффективные инфракрасные электро-конвекторы + печь.
+ Электричество - 15 кВт от Ленэнерго.
+ Газ - по границе участка. Также, при необходимости, можно будет подключить.
+ Полное отсутствие каких-либо членских взносов и т.п. Не высокие коммунальные платежи за счёт хорошей энергоэффективности дома. Зимой в доме очень комфортно, тепло никуда не уходит.
Участок 6 соток, 26 х 23 метра. Ровный, сухой, с декоративным газоном. По периметру огорожен забором из профлиста и металло-штакетника. Установлены откатные ворота с автоматикой CAME и калитка с врезным замком.
Также на участке установлена бытовка, небольшая детская площадка и высажены декоративные и плодово-ягодные посадки(яблони, груши, слива, вишня, малина, жимолось и т.д.).
+ В собственности. Долгов нет.
+ Межевание сделано, дом зарегистрирован, документы готовы к сделке.
+ Посёлок охраняемый, закрытый въезд, отсыпанные дороги.
+ От КПП до школы в Аннино детей возит школьный автобус.
Многие соседи проживают круглый год.
Удачное расположение участка позволит насладиться загородной жизнью в непосредственной близости от города. А в ближайших посёлках Аннино, Райкузи, Велигонты есть вся необходимая инфраструктура.
В ближайшей доступности от посёлка большые пруды, церковь, универсамы Пятёрочка и Магнит, бассейн и спорткомплекс в Аннино.
Остановка о/т в шаговой доступности. В 10 минутах езды от участка заезд на КАД. До Стрельны и Петергофа 15-20 минут на машине. Всего в 15 км гипермаркеты О`Кей и Лента, строймаркеты Леруа Мерлен и Петрович, спортклуб Фитнесс хауз, комплекс Аутлет вилледж.
Номер объекта: #2/733887/82
