Описание
Продаётся новый современный коттедж, для постоянного проживания!
Загородный дом расположен в коттеджном поселке "Иннола Парк" всего в 7 км от КАД. Поселок находится под круглосуточным видеонаблюдением, на въездах располагаются шлагбаумы с охраной. В поселке отсыпаны асфальтированные дороги, что позволяет с комфортом добраться до самого дома. Коттеджный поселок хорошо освещен, зимой дороги регулярно чистят от снега, организован централизованный вывоз мусора. Поселок застроен на 80%, современными домами. Поблизости нет никаких опасных производств и свалок, что позволяет круглогодично наслаждаться свежим воздухом. Внутри поселка построена детская площадка, недалеко расположен детский сад и школа, ходит школьный автобус. В поселке хорошо развиты добрососедские отношения, жители регулярно проводят праздничные мероприятия (Новый год, масленица и т.д.). Продуктовый магазин расположен в шаговой доступности.Также поблизости расположены Шинкарский пруд и конный клуб. Рядом с поселком находится остановка общественного транспорта.
Коттедж построен в 2022 году. Планировка: кухня-гостиная 52,08 кв.м., 4 спальни (18,8+19,2+16,9+12,7) одна с балконом 4,82 кв.м., холл 10,44 кв.м, крытая терраса 21,4 кв.м., 2 санузла (6,99+17,6 под сауну), гардеробная 2,9 кв.м., котельная 5,72 кв.м.
Дом стоит на монолитном фундаменте. Стены дома выполнены из газобетона 375 мм. Межэтажное перекрытие выполнено из ж/б плит. Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы, кровля утеплена, также, проложена шумоизоляция (100 мм.). Во всем доме установлены немецкие окна с двухкамерными стеклопакетами REHAU GRAZIO.
В дом заведено электричество - 15 кВт, разведена скрытая электропроводка, смонтирован щит. В дом заведена вода из системы центрального водоснабжения и выполнена разводка холодной и горячей воды, установлен бойлер 100 л. Отопление дома осуществляется за счет электрического котла 12 кВт, разведены водяные теплые полы по первому этажу и ванной комнате второго этажа. Также по всему дому установлены радиаторы. Канализация - станция биологической очистки Кристалл-5. Установлена система вентиляции. По границе участка проходит магистральный газ с возможностью подключения, котельная предполагает установку газового котла и использование существующего как резервного.
Дом зарегистрирован, один собственник, возможна ипотека и использование материнского капитала. Дешевле не будет, оставлю себе.
