Описание
Продаётся новый современный коттедж, для постоянного проживания!
Загородный дом расположен в коттеджном поселке "Иннола Парк" всего в 7 км от КАД. Поселок находится под круглосуточным видеонаблюдением, на въездах располагаются шлагбаумы с охраной. Продуктовый магазин расположен в шаговой доступности.Также поблизости расположены Шинкарский пруд и конный клуб. Рядом с поселком находится остановка общественного транспорта.
Коттедж построен в 2022 году. Планировка: кухня-гостиная 52,08 кв.м., 4 спальни (18,8+19,2+16,9+12,7) одна с балконом 4,82 кв.м., холл 10,44 кв.м, крытая терраса 21,4 кв.м., 2 санузла (6,99+17,6 под сауну), гардеробная 2,9 кв.м., котельная 5,72 кв.м.
Дом стоит на монолитном фундаменте - перевернутой плите, что обеспечивает защиту стен дома от разрушительного воздействия снега за счет того, что кладка дома начинается на 60 см. выше уровня земли. Стены дома выполнены из газобетона 375 мм, что удовлетворяет всем техническим нормам для нашего климата. Межэтажное перекрытие выполнено из ж/б плит, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и надежное основание для пола второго этажа.
Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы, кровля утеплена, также, проложена шумоизоляция (100 мм.). Во всем доме установлены немецкие окна с двухкамерными стеклопакетами REHAU GRAZIO. Отделка фасада выполнена декоративной штукатуркой короед, подшивка свесов изготовлена из виниловых софитов. Лобовые доски из фиброцементного сайдинга, что обеспечивает их долговечность. Цоколь отделан утепленными панелями под камень. В доме выполнена предчистовая отделка.
В дом заведено электричество - 15 кВт, разведена скрытая электропроводка, смонтирован щит. В дом заведена вода из системы центрального водоснабжения и выполнена разводка холодной и горячей воды, установлен бойлер 100 л. Отопление дома осуществляется за счет электрического котла 12 кВт, разведены водяные теплые полы по первому этажу и ванной комнате второго этажа. Также по всему дому установлены радиаторы. Канализация - станция биологической очистки Кристалл-5. Установлена система вентиляции. По границе участка проходит магистральный газ с возможностью подключения, котельная предполагает установку газового котла и использование существующего как резервного.
Дом зарегистрирован, один собственник, возможна ипотека и использование материнского капитала.
