Описание
Пpодаётся прекpaсная усадьбa с пoстрoйкaми (включaется: бaня, мaнгaльнaя бeceдка, гараж, открытaя тeррасa). Пoлнoстью отpeмoнтиpoвaнa и укомплeктована мебeлью, предмeтaми быта и готoвa к проживaнию.
Постpoйки возводились в тeчeние 4 лeт coгласнo пpоeкту. Уcaдьба cтaнет идеальным местом для комфортной жизни.
Подписан Договор энергоснабжения индивидуального жилого дома от 15.12.2016. Тарификация – для населения, проживающего в сельских населенных пунктах. Вводная мощность - 15 кВт.
Участок 15 соток правильной формы, идеально ровный, комфортно распланирован согласно проектной документации. Установлены границы. Организована система отвода внешних вод от участка. Обнесен качественным забором с автоматическими воротами, которые открываются с брелока. Продуманное уличное освещение как основное, так и декоративное. На участке сохранены взрослые сосны, высажены деревья и кусты, есть цветы и клумбы согласно ландшафтного дизайна. Дорожки отсыпаны гравием, организовано место для огородничества (обустроены грядки, теплица, насаждения, автоматическая система полива). Организовано место для спорта и детских игр на открытом воздухе. Две скважины.
Оборудованная котельная площадью 7 кв.м., мощный водонагреватель, расширительный котел, котел полуавтоматический (загрузка один раз в неделю, подача автоматическая) + резервный электрический нагреватель.
Фильтровальная станция воды построена из пенобетона. Принцип работы - вода подается из скважины на станцию, далее очищается и подается чистая в дом). + имеется три автономных очистительных фильтра.
Смонтированная система канализации (септик+два дополнительных септика), новые трубы размещены на достаточной глубине.
Дом двухэтажный из клееного бруса, стоит на металлических сваях залитых бетоном, 176.8 кв.м., 2018 гп, 2ой этаж имеет – 3 изолированные спальни, ванну с окном, холл, открытый балкон с выходом их спальни. В доме скважина №1 с нагревателем (чтобы избежать возможного перемерзания в зимнее время). Инженерия всего комплекса надежная, достаточная, в некоторых местах избыточная, проверено семью зимами. Система отопления, разведённая по всем комнатам с радиаторами.
1ый этаж состоит из: роскошной кухи-гостиной с панорамным остеклением, изолированной спальни, сан.узла с душевой системой закрытого типа, холла. +Котельная. Открытая терраса площадью 21 кв.м.
Отделка дома выполнена из натуральных, высококачественных материалов, к примеру, полы настоящее облагороженное дерево (обработанная длинная доска). Сан.узлы - комбинация керамической плитки и деревянных покрытий, 4х камерные стеклопакеты, удерживающие тепло, надежная лестница. В доме организованы теплые полы с регуляторами, уделено внимание теплоизоляции.
Оптоволокно проведено в дом, интернет стабильный возможно работать удаленно, ВКС проходят без напряжения и сбоев.
Баня из бруса на металлических сваях залитых бетоном: S= 26.2 кв.м., теплые полы с регуляторами, печка, каменка, парная. В крыше спрятана система разводки воды, фильтр, нагреватель. В бане расположена скважина №2 с нагревателем. Душевая комната со сливом в пол + ушат+душевая система с тропическим душем. Оборудованный для комфортного отдыха предбанник.
Гараж на 2 авто+, выстроен из пеноблоков и обшит деревом, на крыше снегосборники, S= 98.7 кв.м., 2018 гп, два этажа, ворота электрические, открываются с брелока. Электрическое отопление. Есть подсобное помещение на первом уровне. Второй этаж площадью как гараж примерно 98.7 кв.м.. Можно сделать комнату отдыха, бильярдную и тп.
В гараже организовано электропитание. Имеется Бензиновый генератор, в случае отключения ЭЭ, включается автоматически и аварийно запитывает: водоснабжение, теплые полы и теплосистему, печь, холодильники, греется вода (все кроме бани и розеток в доме).
Усадьба похожа на волшебную шкатулку, всего описать невозможно. Продается в связи с переездом. Выгодно купить себе и не тратить годы и миллионы на стройку, выгодно купить для бизнеса под базу отдыха и сразу получать доход. Приглашаем на осмотр. Есть видео.
Не уместились фото бани и гаража, напрвлю по запросу.
