Описание
Арт. 41485061 Предлагаем к приобретению загородный дом площадью 453.3 м2 на участке 26,5 соток в закрытом элитном коттеджном поселке, расположенном на берегу озера Лемболовское.
Об объекте:
Материал стен - газобетон;
Дом стоит на монолитной плите;
В доме выполнен дизайнерский ремонт;
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой;
Комплекс строений, расположенных на участке, включает главный дом, гараж, навес на два автомобиля, котельную, вольер для собак;
Гарантия приватности и безопасности территории: участок ограждён с четырёх сторон забором, заезд с автоматическими воротами;
Вековые сосны сохранены на территории участка, хвойные деревья формируют уникальный микроклимат - даже в изнуряющую жару на участке свежо и прохладно.
Выгодное расположение относительно основных подъездных дорог, что придает ощущение уединения и тишины.
Эргономичная планировка:
Цокольный этаж: бильярдная комната, тренажерный зал, зона отдыха, с/у, котельная с отдельным входом. Высота потолков 2,37 м.
Первый этаж: прихожая с гардеробным шкафом; кухня-столовая (30 м2); гостиная (23 м2); мастер-спальня; гостевой с/у; спа-зона: бассейн с сауной, комнатой отдыха и с/у; выход на просторную террасу. Высота потолков 3 м.
Второй этаж: просторный холл (21 м2) с выходом на балкон, хозяйская спальня (20 м2) с гардеробной, три комнаты (13+16+13 м2), общая ванная комната (10 м2). Высота потолков от 3 до 4 м.
Коммуникации:
Локальная канализация,
Водоснабжение из артезианской скважины,
Отопление - дизельный котел,
В 2023 посёлок будет газифицирован,
Электричество - 30 кВт,
Высокоскоростной интернет.
В поселке: асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру территории. Поселок окружает живописный сосновый лес. Прямой выход к Лемболовскому озеру, есть спуск для катеров и лодок, обустроенный пляж с детской площадкой.
Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
