Участок, 305 сот. на продажу в Даховском сельском поселении

Прoдaется видовой  зeмельный участок pаcположeнный в живопиcном paйонe coлнeчнoй Адыгеи в ст. Дахoвская в  «Дегуaгcкoй пoлянe». 
Участок в cобственности, без oбременений и oграничений. Пoлнaя cумма в догoвopе.
Пoдойдёт кaк пoд инвестиции в землю, тaк и пoд cтрoительcтво кoммeрчеcкогo прoекта для круглогодичного использования. 
Расположен по близости от федеральной трассы. Возле кафе «Даур» Панорамный вид на горы. 
Рельеф земельного участка с незначительным уклоном, что позволяет организовать уникальную застройку.
Кадастровый номер 01:04:5901004: 960
Площадь участка 30 500 м².
Категория земли «Земли населенных пунктов»
Вид разрешенного использования (ВРИ): Р-1, Гостиничное обслуживание.

Участок переведён в Р-1 рекреация (Гостиничное обслуживание)

Строительство объектов туризма и транспортной инфраструктуры в непосредственной близости к земельному участку:
1. Идет строительство горнолыжного курорта «Лагонаки» с 20 км трасс и 8,5 км канатных дорог
«Даховская - Дегуакская поляна» к Этно-парку.
Турпоток в Адыгею вырастет вдвое после создания курорта "Лагонаки". После создания курорта "Лагонаки" турпоток в Адыгею увеличится 1 млн человек в год.
Проект всесезонного курорта "Лагонаки" реализует НАО "Красная поляна". Инвестиции компании в проект до 60 млрд рублей. Проект "Лагонаки" предполагает развитие территории площадью более 1,6 тыс. гектаров, а также создание 642 номеров.
До конца 2025 года на его территории будут построены гостиничный комплекс, 6 подвесных канатных дорог, более 25 км трасс для катания на горных лыжах и сноуборде.
К 2030 году совместно с Минстроем России планируется обустроить около 37 км трасс, а номерной фонд довести до 2,5 тыс. Единиц.
2.В предгорье Адыгеи планируют построить этнопарк, который будет работать как музей под открытым небом. 
В планах строительство туристского информационного центра, адыгских подворий, мест для ярмарки и сувениров, ремесленных мастерских и кафе с национальной кухней
3.Ведется строительство Дороги «Золотое кольцо» Гузерипль  – «Лагонаки» через ст. Даховскую.
Цена указана за сотку.
Торг реальному покупателю.