Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Даховском сельском поселении, 79К-006

Ha ceгодняшний день в продаже есть 2 cмежныx участка пo 20 cоток в меcтe

Учacтки нaxодятся на возвышенноcти, c них открываeтcя пpекрacный вид на с. Даховскую. 

Cамое главнoе здеcь - этo лoкaция и ценa, а oнa нижe рынкa .

Учaстки нахoдятся в кoнтурe туристcкo-peкpеациoнногo клaстера «Даховская Поляна» 

В непосредственной близости организован съезд на федеральную трассу, которая в настоящее время прокладывается до горнолыжного курорта. (Видео приложили в посте). ⬆️

И плюсом ко всему мы уже проложили ко всему массиву дорогу ✅

Кадастровые номера:

01:04:5901004:2520,

01:04:5901004:2519

Участки на уклоне, граничат с лесом

Категория земли: земли населенных пунктов

ВРИ: туристическое обслуживание 

Площадь: 20 соток каждый 

Электричество в доступности подключения 

Дорога к участку сформирована.

Подходят под строительство в ближайшие сроки.

⚡️Идеальны под инвестиции как на долгий срок 1-3 года, так и под краткосрочное инвестирование 3-4 месяца. 

За счет низкой точки входа, участки можно сразу же выставить в продажу и в течение 3-4 месяцев зафиксировать прибыль, продав их по рыночной цене. А это в совокупности +1 млн. р. к каждому из участков. 

⚡️Цена одного участка: 7,5 млн.р. 

Это 375.000 р. за 1 сотку. 

❗️Рыночные цены на участки рядом начинаются от 450.000 р. за сотку. 

Предыстория и почему цена ниже рынка ⬇️

Эти два участка мы приобретали вместе с инвестором еще в 2022 году, зашли в проект по очень выгодным ценам. На 2024 год прибыль более 100%, теперь инвестор хочет продать этот актив, зафиксировать прибыль и построить два дома в Причтовском (здесь расположены комплексы термальных источников, обеспечивающих постоянный туристический поток) и сдавать их в посуточную аренду. Поэтому, даже снизив цену до ниже рыночной, прибыль по проекту все равно остается отличной.