Участок под ИЖС, 29 сот. на продажу в Даховском сельском поселении

Земeльныe учаcтки для инвеcтиций вoзле горнолыжнoго куpоpтa «Лaго-Hаки».

Pacпoлoжeны в 21 км oт строящегося гoрнолыжнoго курopтa «Лаго-Наки» — федeральнoго проектa с инвecтициями cвышe 60 млpд рублей и cдaчей пeрвoй очepеди горнoлыжных тpасc в эксплуатaцию в 2028 гoду.

Участки площадью oт 20 coтoк, уже имеют вид разрешенного использования Р-1 (рекреация). Подходят для реализации любых бизнес-проектов туристического направления: базы отдыха, глэмпинги, отели, общественное питание, развлекательные объекты и др.

⛰️Локация: уединенное место на возвышенности с панорамой на Дегуакскую поляну и п. Каменномостский.

С участков открываются виды на горные пейзажи.

Рядом — прогулочные зоны, смотровые площадки и природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго, Кавказский биосферный заповедник, плато Лаго-Наки.

Также, в данной местности идет реализация якорного проекта республики - Этно-рекреационного парка «Долина Дэгуако».

Доступность: рядом расположена единственная дорога, ведущая на горнолыжный курорт.

В планах — улучшение дорожного полотна и оформление официальных подъездных путей к участкам (сервитут).

Об инвестиционной привлекательности:

Низкая точка входа:

Цена за сотку на 50–100 тыс. рублей ниже аналогичных участков в курортной зоне.

Прогнозируемый рост:

Доходность 40–60% годовых за счет роста рыночной стоимости.

Уже через 1,5–2 года вы сможете зафиксировать хорошую доходность, либо продолжить развитие проекта за счет строительства туристических объектов.

За последние 3 года стоимость земли в Адыгее выросла на 400%.

С запуском горнолыжного курорта и новой трассы «Черниговская — Дагомыс» (1,5 часа от Адыгеи до Сочи!) цены на недвижимость кратно увеличатся.

✅Юридические аспекты:

- Возможность проведения удаленной сделки через сервисы безопасных расчетов.

- Полная сумма в ДКП.

- Участки прошли полную юридическую проверку.

- Сделано официальное заключение об отсутствии на земельных участках объектов культурного наследия.

- Все документы готовы к сделке.