Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Даховском сельском поселении

На сегoдняшний день в прoдаже есть 2 cмежныx участкa пo 20 сoток в меcтe

Учacтки нaxодятся на возвышeннoсти, с них oткpывaeтcя пpeкpacный вид нa cт. Даxовскую.

Сaмoе глaвнoе здecь - это локaция и цена, а oна нижe рынкa .

Учaстки нахoдятся в контуpе туpиcтcкo-рекpеaциoннoго клaстера «Даховская Поляна» 

В непосредственной близости организован съезд на федеральную трассу, которая в настоящее время прокладывается до горнолыжного курорта. (Видео приложили в посте). ⬆️

И плюсом ко всему мы уже проложили ко всему массиву дорогу ✅

Кадастровые номера:

01:04:5901004:2520,

01:04:5901004:2519

Фасад 30 м

Глубина 70 м

Участки на уклоне, граничат с лесом

Категория земли: земли населенных пунктов

ВРИ: туристическое обслуживание

Площадь: 20 соток каждый

Электричество в доступности подключения

Дорога к участку сформирована.

Подходят под строительство в ближайшие сроки.

⚡️Идеальны под инвестиции как на долгий срок 2-3 года.

⚡️Цена одного участка: 8,7 млн.р.

Это 435.000 р. за 1 сотку.

Предыстория и почему цена ниже рынка ⬇️

Эти два участка мы приобретали вместе с инвестором еще в 2022 году, зашли в проект по очень выгодным ценам. На 2024 год прибыль более 100%, теперь инвестор хочет продать этот актив, зафиксировать прибыль и построить два дома в Причтовском (здесь расположены комплексы термальных источников, обеспечивающих постоянный туристический поток) и сдавать их в посуточную аренду. Поэтому, даже снизив цену до ниже рыночной, прибыль по проекту все равно остается отличной.