Помещение свободного назначения, 1260.8 м2, на продажу в Данкове, улица Карла Маркса, 35А

Пpeдлагаeтся к пpодаже готовый бизнeс - цeнтр (320 км oт г. Mocквы).
Здание рacпoлoжeнo по адресу: г. Данкoв, ул. Kарла Мapкcа, 35А и нaxoдится в иcтopичеcкoй части гоpода, в нeпoсpедcтвеннoй близocти от гopодского паркa, c видом из окон на Тиxвинский сoбoр. Все строения и земельный участок находятся в собственности физ. лица, в шаговой доступности ресторан Бальзаминов. 
Внутри здания сделан хороший ремонт, ремонт фасада и отделка внутренних помещений закончены в 2015г. 
Четырёхэтажное здание (метраж: Здание – 1260,8 кв. м, Земельный участок – 1748,00 ± 15 кв. м) полностью сдано в аренду (заключены договоры с ключевыми арендаторами). Справа построен магазин "Магнит" с длительным сроком аренды.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высокая проходимость людей;
• Возможность установки рекламной вывески;
• В данный момент - действующий арендный бизнес;
• Внутридворовая, закрытая парковка на 20 машин; 
• Отличное техническое состояние;
• Небольшое количество несущих стен;
• Возможность перепланировки;
• Электрическая мощность - 40 кВт с возможностью увеличения;
• Возможность увеличения площади;
• Один собственник.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Видеонаблюдение;
• Охранная сигнализация;
• Кондиционеры;
• Капитальный ремонт;
• Железобетонные перекрытия;
• Полная замена кровли;
• Новая сантехника;
• Собственная котельная;
• Центральное водоснабжение;
• Полная замена электрики;
• Стеклопакеты;
• Полы – линолиум;
• Стены – панели, штукатурка, плитка;
• Зеленый двор.