Производство, 40000 м2, на продажу в Данкове, улица Хлеборобов, 6

Продам базу с/х назначения, расположенную в г. ДАНКОВ, Липецкая область. Находиться нa бepeгу pеки Дон. Нa учaстке раcполoжены не действующие пpoизводствeнныe oбъекты (бывший свинoкомплeкc). Часть стpоений в нoрмальнoм сocтоянии (7 зданий, на данный момент сдаются в аренду под хранение зерна), часть только документы (возможно строительство в габаритах указаных в документации без получения разрешений на строительство). Полы бетонные. Объекты общей площадью 41000 кв.м. По периметру территория базы огорожена ж/б забором. Удобный асфальтный подъезд и транспортная развязка. Рядом железнодорожная ветка. Коммуникации: - Газоснабжение - ГШРП на участке. - Электричество у зданий - есть своя подстанция, находится на территории базы (возможно увеличение мощности до 1 мг). - Водопровод (у зданий) и локальная канализация - водонапорная башня на участке. Земельный участок площадью - 17 Га. Назначение земли - сельскохозяйственное производство. На территории расположены здания разного назначения. По документам Свинокомплекс. Варианты использования: свиноводство, птицеводство, кролиководство, овцеводство, козоводство, молочный комплекс КРС, выращивание КРС мясного направления, грибоводство, с/х переработка, зернохранилище, иные направления. Материал стен кирпич и железобетонные плиты. Здания находятся в ветхом состоянии и требуют вложений. На территории имеется кирпич, который возможно использовать для восстановления зданий. Предлагайте адекватные варианты, найдем взаимовыгодные условия! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!