Кирпичный гараж, 17 м2, на продажу в Дедовске, улица Красный Октябрь, 5

ПРОДАНО 15-11-2022.

Продается в связи с переездом.

Выгоднее чем вложение в Банк под 10% годовых
при Арендной ставке от 4000 в месяц.

=====Предложите Ваш Ценник - возможно договоримся.=====

Помещение под СКЛАД - гаражный автосервис - малярную мастерскую хранение Автомобиля или иное.

(Ценник указан на основе минимальной рыночной цены
 20 кв м продают минимум  от 600 000
 то есть 1 метр стоит минимум 30 0000
17 кв м х 30 000 - 510 000)   
разброс цен за 20 кв м от 600 000 до 800 000 за помещение.)

Размер 6 х  2,8. 
Высота 2,70-2,95.

17 кв.м. - Больше чем стандартное машиноместо(в среднем 15 м) 
где помещается любой легковой Автомобиль
со стенами крышей и смотровой ямой. 

Рассмотрю предложения желающих приобрести кирпичный 
гаражный бокс
(Использовался как Мастерская Ремесло по Дереву
 и помещение для Обучения  
 с 2021го по 2022й год)

1 - Свидетельство о Собственности есть

2 - Крыша перекрыта металлом

   - заменены балки перекрытия

   - заменены доски кровли все полностью

   - перестелен металл

   - под металл смонтирован стеклоизол
  
3 - Площадь 17 кв метров

Рыночный ценник 600 000

4 - находится на территории АГК-3

5 - Долгов по АГК-3 нет

6 - электричество - счетчик - внутри бокса - установлен

7 - хорошее средство сохранения средств Бюджета

8 - Источник постоянного пассивного Дохода от Аренды

или 

9 - Активного от реализации в виде Активного Источника

     Дохода - гаражный автосервис - шиномонтаж

10 - ===============================
Хорошее вложение средств как Инвестиция

Стабильный ежемесячный небольшой пассивный Доход
 - от сдачи в Аренду 8000 в месяц
(есть 4е Арендатора желающих снять помещение после завершение Реконструкции).

Собственник

БЕЗ ТОРГА

Возможно в Кредит - Собственность оформлена

11 - Легко помещается Легковой Автомобиль 
       
       но небольшое расстояние для выхода внутри бокса
       около 40 см

       поэтому помещение идеально для    

       малолитражных небольших автомобилей 

       Hyundai Getz 

       Daewoo Matiz
        
       или хранения катера или чего то подобного

Предложите Ваш разумный Ценник

=================================================
=================================================

 - выход на Сделку в День Обращения

с 22-09-2022 - ведется РЕКОНСТРУКЦИЯ
   02-11-2022 - Реконструкция Завершена
   
    *** - подсыпка пола 10 см - Щебень 40-70 может сделать
           новый Собственник - дно неровное

    *** - засыпку ямы-погреба может сделать новый собственник
           Засыпано 1/3 - битый бетон кирпич грунт   
           в большем не было необходимости   

* - 1 - * - ЗАСЫПКА ЯМЫ-ПОГРЕБА 2х2 битый кирпич и битый БЕТОН
             Засыпано 1/3 ямы - НЕ ЗАВЕРШЕНО
             (может сделать новый Собственник за пол-дня)
   
* - 2 - * - Выравнивание пола ЩЕБЕНЬ фракции 20-40 или 40-70
             - НЕ ЗАВЕРШЕНО
             (может сделать новый Собственник за пару часов)   
             2 куба щебня 40-70 - грабли плюс лопата

* - 3 - * - ДЕМОНТАЖ старой Крыши высота 2,5 метра
              (22-09-2022 - произведен ДЕМОНТАЖ металлопрофиля)

              (23-09-2022 - произведен ДЕМОНТАЖ битумного слоя)
     
              (23-09-2022 - произведен ДЕМОНТАЖ досок
               под битумным слоем над БАЛКАМИ перекрытия)  

* - 3 - 1 - * - МОНТАЖ новой Высоты 295 - 275
                Завершен (укладка БЛОКОВ по периметру
                Высота 270-295)
                
* - 3 - 2 - * Завершено -  замена балок перекрытия - БРУС 10х10 

* - 3 - 3 - * - Монтаж доски - завершено

* - 3 - 4 - * - Монтаж стеклоизол - завершено

* - 3 - 5 - * - Монтаж металла - завершено

Реконструкция завершена.

Спасибо!

Аванс интересующимися покупателями пока НЕ ВНЕСЕН.

Предложите Ваш ценник - готов обсудить.