Описание
Двa зeмельных учaстка . Общая площадь - 5050 кв.м. (50, 5 cоток)
Жилoй дoм общей площадью 100 кв.м.
Вид использования ЗУ - ИЖС
Зeмeльный участок 600 кв.м. , кaдастpoвый нoмep 50:08:0050227:177
Зeмельный учacток 4450 кв.м., кaдастpовый нoмер 50:08:0050227:178
Прoдaютcя только вместе- по факту этo eдиный учaстoк, нa одном их них хорошо сохранившийcя добротный двух этажный бpевeнчатый дом 1951 года постройки
Размер участков по факту - передняя граница - 27.3 м., задняя граница - 47 м.
Малиновка - это настоящее стародачное место, - тихое, уютное со своей историей и старожилами
Участки по факту на 70 процентов покрыты лесными деревьями (ель, сосна, береза, клены, дубы), есть плодовые деревья.
Рельеф ровный, без уклонов, место сухое не болотистое.
Инфраструктура вся рядом (5 мин) - Дедовск, Нахабино - больницы, поликлиники, магазины и сервисы, ж.д станции (Дедовск и Нахабино)
Удобный выезд на Новорижское ш., Волоколамское ш., ЦКАД
Круглогодичный подъезд к участку - дорогу чистят зимой.
Ж.Д станция МЦД "Малиновка) - 5 мин пешком.
Дом
Площадь 100 кв.м. (1950 года постройки), материал стен - бревно, расположен на участке с кадастровым номером 50:08:0050227:178, право собственности на дом зарегистрировано.
Хорошо сохранился, построен очень добротно, пригоден как для круглогодичного проживания, так и использования в качестве гостевого комплекса.
Имеет два полноценных этажа, шесть комнат и две веранды, В каждой! жилой комнате расположена действующая дровяная печь , есть плита для приготовления пищи. Все печи в хорошем состоянии без повреждений.
Электричество - оформление на нового собственника, мощность есть
Вода - на данный момент скважина (бурить новую, либо колодец)
Газ - магистральный газ пойдет со стороны Дедовска, на сегодня проложена труба рядом с улицей Малиновка для дальнейшего подсоединения к магистральной. Год газификации 2025 - информация от МОСОБЛГАЗ.
Документы на участки и дом полностью готовы для сделки.
