Описание
Эксклюзивнoe пpедложениe для инвесторoв и прeдприниматeлей – зeмeльный учаcтoк c гoтoвoй инфpаструктурoй для вeдения фepмеpcкого xoзяйcтва или оpганизации бизнecа в сфере экотуpизмa.
Начальная ценa 1 969 000 pуб.
Участoк pаcпoложeн вcегo в 50 км от Екaтepинбуpгa, нa выeзде из Дегтярcкa, где открываются живописные просторы смешанных лесов с горами и просеками. Здесь, вдали от городского шума, будет востребован любой формат аутентичного туризма – база отдыха с номерами для посуточной аренды и прокатом квадроциклов и снегоходов или ферма по производству натуральных продуктов с эко-экскурсиями.
Материальные бизнес-активы объекта:
✓ Земельный участок – 1,2 га (для ведения крестьянско-фермерского хозяйства или экотуризма), огороженный качественным забором из профнастила.
✓ Хозяйственное здание (большой коровник, 880,4 м², высота 4 м) с возможностью размещения до 160 голов КРС: стены – БГМ, бетонный пол, шиферная кровля, пластиковые окна; скважина – 35 м, электричество 15 кВт.
✓ Хозяйственное здание (малый коровник, 160 м², высота 4,5 м), использовалась как склад: стены из БГМ, бетонный пол, кровля из профнастила, пластиковые окна.
✓ Навес для сена (12х24 м), можно использовать как открытый склад.
✓ Несколько бытовок.
✓ Овощехранилище из железобетона (36 м²).
✓ Две беседки: открытая (5х5 м) и закрытая (3,5х6 м) для приятного семейного отдыха на воздухе или для организации мини-кафе на веранде для постояльцев.
✓ Сруб бани – можно будет сдавать отдельно в почасовую аренду.
Также на участке расположен двухэтажный жилой дом: стены из БГМ с частичной обшивкой сайдингом, кровля из профнастила, пластиковые окна.
Коммуникации: скважина (42 м), электричество 15 кВт, отопление – печное и от электрокотла (6,5 кВт).
В доме все готово для комфортного проживания. Функциональная планировка позволит разместиться большой семье или переформатировать пространство под гостевые номера.
1 этаж: тамбур, кухня, туалет, сауна, просторная гостиная с бильярдом, 3 спальни, 2 теплые кладовые с выходом на улицу.
2 этаж: холл и 2 изолированные спальни.
На территории есть пруд (600 м², глубина – до 3 м), его можно зарыбить и использовать для платной рыбалки.
Разработан участок с грядками и две теплицы – круглый год свежие овощи на столе.
Объект расположен недалеко от федеральной трассы с удобным заездом, в 5 минутах езды от городской инфраструктуры.
В окрестностях есть места, привлекающие туристов – озеро Ижбулат, горы Лабаз и Дыроватый камень. Свежий воздух, пение птиц, отсутствие городского шума – все это делает место интересным для любителей эко-отдыха.
Хозпостройки можно использовать как птичник или конюшню, или переоборудовать под склады или производственные цеха. Также можно переделать в гараж для туристической техники или закрытую площадку для пейнтбола или лазертага.
Эксперты оценивают рынок российского экотруизма в сельской местности в 120-150 млрд рублей.
Предложение ограничено во времени – не упустите возможность приобрести уникальный объект для популярного бизнеса.
Всего два дня показов: 11 сентября (четверг) и 14 сентября (воскресенье). Объект будет продан 14.09.2025 г. по цене наилучшего предложения.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
