Описание
Продается уютный семейный ДОМ для постоянного проживания в Дегтярске. Два этажа, жилая площадь 167 кв.м. Расположен на ухоженном участке 12 соток. Рядом лес, в шаговой доступности чистое и пригодное для купания и рыбалки озеро Ижбулат.
ТОРГ Возможен.
Дом строили самостоятельно (собственник опытный строитель, окончание стройки в 2011 году) из пеноблоков, для красоты и дополнительного утепления отделка кирпичом, качественные коммуникации, газовое отопление.
Интерьер
Первый этаж:
Хозяйственные помещения: чистая котельная и постирочная.
Прихожая со встроенными шкафами.
Светлая и просторная кухня-гостиная. На кухне газовая плита, электрическая духовка, посудомойка.
Гостевой санузел.
Второй этаж:
Две изолированные комнаты (одна спальня на два окна, другая с большим окном с видом на озеро и выходом на утеплённый балкон — переделан под небольшой кабинет)
Большой холл.
Санузел.
В доме есть капитальный благоустроенный чистый гараж, есть смотровая яма.
Большой подвал из трёх помещений: мастерская, кладовая, место для хранения вещей.
Дом отапливается газом (подведён в 2019 году с соблюдением всех технических требований, вся документация в порядке). До подключения к газу отапливался твёрдым топливом и электричеством.
Комфорт: грамотная система отопления (все трубы скрыты в стенах), в доме всегда тепло. На канализации, отоплении, водоснабжении и электрике не экономили — лучшие материалы, все утеплено, везде проведены греющие кабели. Максимальная защита!
Электричество три фазы, 15 кВт, при этом все кабели спрятаны под землей. На входе контроль напряжения, в случае перепадов ничего не перегорит(была ситуация в грозу, но после магистральные провода заменили на СИП, больше проблем нет, напряжение стабильное). Установлен генератор со стартером на 6 кВт, запустить который может даже ребенок. Все инженерные системы и генератор в отдельном помещении, вход из дома и с улицы.
Спутниковое телевидение разведено на две точки.
Канализация хлопот не доставляет — насос сам сливает переработанную жидкость в конец огорода. Откачка и трата денег на ассенизатора не требуется! Никакого неприятного запаха!
На участке:
— Баня с отоплением, заведена вода. К бане примыкает огромная беседка с мангалом и очагом для казана, газовая плита, кухонный гарнитур и мойка с горячей водой. Шашлыки делаем круглый год в комфорте, летом готовим еду и обедаем в беседке. Идеальное место для отдыха.
Баня отапливается от котла в доме. в 2021 году заведена горячая вода!
— Хозяйственная постройка, используется как место для хранения дров, мастерская.
На участке ландшафтный дизайн: дорожки из камня, цветы, плодово-ягодные насаждения, грядки. Детская площадка: детский домик, горки, качели, песочница, площадка под бассейн.
Стоянка для 3-4 автомобилей, домофон с камерой.
Места грибные и ягодные. Зимой много лыжных троп в живописном лесу. Дружелюбные соседи (вокруг семьи с детьми). Улица «живая» — много тех, кто живет постоянно, дачники приезжают круглый год, зимой улица не вымирает. Подъезды чистит трактор.
В шаговой доступности школа, продуктовые и хозяйственные магазины, общественный транспорт, больница. На машине и автобусе до Екатеринбурга 40 минут.
Информация для вашей безопасности: 1 собственник, более 5 лет, материнский сертификат не использовался, детей в собственниках нет. Продаем в связи с переездом в другой регион.
Это дом, в котором складывалась прекрасная история нашей семьи. И будет писаться не менее счастливая история вашей!
