Описание
Живoпиcный учaстoк в однoм из самых краcивых мeст Алтaя — рядом с рекой Ceмa и лecом, и с панорaмными видами на гоpы! Идeaльнoe место для cтроительства загopoдного дoма, гостeвого комплексa или дачи. Отличная трaнcпоpтнaя доcтупность и вся нeобхoдимaя инфpаcтруктурa в шагoвой доступности.5 ключевых преимуществ:
— Потрясающая природа – горы, лес, неподалеку река
— Отличная транспортная доступность – 120 км до Горно-Алтайска по Чуйскому тракту
— Готовые коммуникации, развитая инфраструктура
— Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы)
— Инвестиционный потенциал – стоимость земли в локации растет в среднем на 25% в год
Статус: Аренда 20 лет. Выкуп в собственность за 6000 рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес участка: Республика Алтай, Шебалинский район, с. Кумалыр, ул. Молодежная, 3 А
Координаты: 51.204148, 85.625283
Радиальные экскурсии:
— Река Сема (220 м) – отличное место для рыбалки, пикников и отдыха у воды.
— Семинский перевал (≈40 км) – одна из самых известных точек Чуйского тракта с потрясающими видами на Алтайские горы.
— Гора Верблюд (≈50 км) – необычная скала, напоминающая верблюда, популярное место для фотосессий.
— Конные прогулки, трекинг, рыбалка
Видовые характеристики:
Лес, горы
Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°, нет риска подтопления, не нужно отсыпать
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Расчистка участка не требуется
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога 01К-82: 1 км
Автодорога Р256 Чуйский тракт: 500 м
Аэропорт: 110 км
Коммуникации
Электричество: 5 м до линии электропередач
Связь: 4G, устойчивый сигнал сотовых операторов
Развитая инфраструктура: магазины – продуктовые и хозяйственные (в шаговой доступности от участка), ФАП, школа, почтовое отделение – отправка/получение корреспонденции.
Автобусная остановка – сообщение с Горно-Алтайском и другими селами. Участковая больница – в Шебалино (~18 км), АЗС «Газпромнефть» – на Чуйском тракте (~15 км).
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка в собственность
Звоните или пишите прямо сейчас и забронируйте участок своей мечты!
Номер объекта: #2/539971/20046
