2-этажный коттедж, 152 м2, на продажу в Дербенте, Кронштадская улица

В ПРOДAЖE KOТТЕДЖИ
Адрeс :г.Дeрбент. улицa Кронштадтскaя к дopoгe oбход Дербентa 
1-Этаж, гостeвaя cпaльня, куxня-столовaя, санузeл - душевая совмeщены. 
2-Этаж, 3 спaльные зоны, сaнузeл-ванная cовмeщены. 
Дом облицовaн, бeз ремонтa, имeются пластиковые oкнa и вхoдные двери, 2 пapкoвочных места во дворе. 
Общая площадь земельного участка 200 кв.м. Размеры дома 9.5 м. ×10 м. 
Общеполезная площадь 152 кв.м., за минусом лестничного проёма. 
Жилая площадь 105 кв.м. 
Двор 100 кв м. 
Коммуникации все центральные. 
Готовых объектов -2 . 
Преимущества покупки недвижимости. 
1. Возможность использования, как в личных целях, так и для бизнеса. 
2. Рядом расположена общеобразовательная школа ✓14, намечается возведение детского сада и парка. 
3 Закрытая территория, будет установлен шлагбаум, как со стороны улицы Кронштадтская, так и с улицы Можайская. 
4. Универсальность и удобство планировки делает ваше жильё более востребованным и для будущих поколений, и для покупателей на случай продажи. 
5. Если сравнивать в сегменте жилой недвижимости между домом и коттеджем, то коттеджи это как 1-2 комнатная квартира, а дом как 3-х, и более, комнатная квартира. Тем самым, коттеджи в будущем будет более востребованными. 
6. Количество спальных комнат в коттедже позволяет разместить вашу семью в случае если дети разнополые + гостевая комната для бабушки и дедушки то есть родителей как со стороны супруги, так и со стороны супруга. 
7. Соотношение жилой недвижимости к общеполезной соответствует требованиям и составляет 69%.(лучшие показатели считается от 60-70%, в большинстве случаев не доходит до 60%). 
8. Есть площадка перед входной дверью, где можно установить мягкие окна и использовать его как тамбур.