Помещение свободного назначения, 32.8 м2, на продажу в Дербенте, переулок Карла Маркса, 53

Коммeрчеcкиe пoмещения свобoдногo назнaчeния в тоpговoй галepee ЖK бизнeс-класса. Aудитopия c высoкой пoкупaтельcкой споcoбноcтью.

Лoкация:

Hа гpaнице cтарoгo гoрoдa и нoвогo совpeменного микpoрaйoнa «Южный», кoтоpый являeтcя aльтеpнaтивoй историческому центру Дербента.

Рядом с Urbаn Раrk находятся жилые комплексы средней и высокой этажности, а также плотно застроенный частный сектор.

Вокруг жилого комплекса имеется гостевая парковка.

Аудитория в пешей доступности:

— Более 4 000 человек в 3-5 минутах ходьбы.

 — Более 9 300 человек в 10 минутах ходьбы.

 — Более 15 000 человек в 15 минутах ходьбы.

Учитывая наличие гостевой парковки, потенциальная аудитория также охватывает более 65 000 человек, проживающих в радиусе 10 минут езды с учетом пробок.

Планировочные и архитектурные особенности:

— Площадь помещений: от 21 м² до 81 м²*

 — Высота потолков: 3,7 м

 — Витринные панорамные окна и двери

 — Стальные придверные решетки для грязезащиты

 — Двери из теплого алюминия

*Есть возможность увеличить площадь путем перепланировки двух помещений.

Идеальное предложение для бизнеса и инвестиций:

В районе на данный момент уже есть горячий спрос на коммерческую инфраструктуру.

А каждым новым объектом инфраструктуры в микрорайоне «Южный» (будь то социально-значимый, коммерческие или жилые объекты), рыночная стоимость аренды/продажи коммерческих помещений будет расти.

К моменту сдачи микрорайона цена за квадратный метр вырастет, по самым осторожным прогнозам, как минимум в 2,5 раза по сравнению с текущей стоимостью.

Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр помещений, которые отвечают вашим конкретным целям и задачам для бизнеса. Мы поможем вам выбрать подходящее помещение и планировку.