Описание
Кoммeрческое помещение в ЖK «Нoвая История» — вложение с умом, дoxoд c гaрантией
Площадь: 46,42 м²
Этаж: 1-й, oтдельный вхoд
Срoк cдaчи дома: до июня 2026 года
Стeпень гoтoвнocти: стрoитeльствo завepшенo на 30%
Где будeт бизнec — там будут люди
ЖK «Hовaя Иcтоpия» — этo нe пpocто дoм, этo фундамент нoвoгo дeлoвoго и жилого центра Дербента.
Проект реализуется в районе «Южный», официально включённом в генеральный план развития города и находящемся под контролем Правительства Республики Дагестан.
Финансирование сопровождается Сбербанком — крупнейшим банком страны.
Здесь будет проживать более 889 семей — это тысячи постоянных жителей и их ежедневный трафик.
Дербент: город, в который инвестируют миллиарды
• По поручению Президента России здесь реализуется государственный мастер-план
• До 2030 года — туристический рывок: новые дороги, парки, пляжи, благоустройство
• Более 2 млрд рублей инвестиций уже в 2025 году
• Дербент признан одним из туристических флагманов России
Почему выгодно покупать именно сейчас
• Дом построен уже на 30%, и это снижает риски при одновременной выгодной цене
• Чем ближе сдача — тем выше стоимость. Вы входите на этапе максимального роста маржи
• К 2026 году аренда в этом районе будет приносить от 3 000 ₽ за м² в месяц и выше
Варианты использования помещения
• магазин, кофейня, салон красоты, барбершоп
• офис, шоурум, торговая точка
• или стабильная сдача в аренду с ежемесячным доходом от 140 000 ₽ и выше
Безопасность сделки — на уровне федерального закона
Все расчёты проходят через эскроу-счёт в ПАО Сбербанк:
• Ваши деньги надёжно блокируются до ввода дома в эксплуатацию
• ФЗ №214 защищает ваши вложения
• Средства застрахованы государством — даже при форс-мажоре
Что вы получаете
• Современное помещение с отделкой «под финиш»
• Витринные окна, отдельный вход с улицы
• Подключены все коммуникации: электричество, вода, отопление, интернет
• Готовая инфраструктура вокруг: зелёный двор, спортивные и детские площадки, тротуары, зоны отдыха
• Надёжный застройщик, сопровождение сделки и готовый пакет документов
Архитектура и концепция ЖК
• Монолитно-кирпичное строительство
• Современная архитектура и витражное остекление
• Переменная этажность (6–9 этажей)
• Энергоэффективный фасад, авторский дизайн
• Закрытая территория без машин
• Подземный и гостевой паркинг
Почему инвесторы выбирают это помещение
• Возможность сохранить и приумножить капитал
• Участие в проекте на этапе роста = максимальная маржа и доходность
• Готовая инфраструктура и растущий спрос
• Простая юридическая схема, полная прозрачность
Это не просто квадратные метры. Это бизнес, доход и уверенность в завтрашнем дне.
Пока объект в стадии строительства — у вас есть шанс войти на лучших условиях.
