Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Дербенте, Парковая улица

Продается 2 участка по 6 соток (всего 12 соток)  в городе Дербент, в районе СТ Каспий. ИЖС, полный пакет документов. Участок правильной прямоугольной формы. 2 минуты пешком до моря. Рядом находятся дачные дома, коттеджи, базы отдыха. Район заселенный. Газ, свет, вода - все проходит по границе участка. Спокойный тихий район как для отдыха, так и для проживания. Район развивается в туристическом направлении, и здесь есть все для этого:
 море в пешей доступности, тихий пляж без толпы народа, 
заехать и выехать на федеральную дорогу можно в объезд городских пробок по асфальтированной дороге, 
 до достопримечательностей города 15-20 минут на автомобиле, 
а также вид на море с восточной и на горы с западной стороны участка. 
Тихий уголок в черте города без постоянно проезжающих автомобилей и шума, но с доступом к городскому комфорту. 
Участки объединены, продажа возможна как по частям, так и вместе.
Собственник, никаких обременений нет, документы все в порядке.