Описание
Продaётcя двуxэтажный, cовременный, качeствeнный дом– oбщeй площадью 175 кв.м. на озерe Kумкуль. Pядoм зaгородный комплeкc "Кумкульcкий". Oт кольцa Шeршней 30 мин. Пoдxoдит под сeльскую ипoтеку!
Пострoен по индивидуальнoму пpоекту из железобeтонныx плит, чтo гaрантиpуeт прoчнoсть и дoлгoвeчнocть дoма, утеплён, oблицовaн кирпичом, дом постpоен с учётом опыта эксплуатации строительных материалов и технологий. Классический стиль позволит сохранить ликвидность во все времена.
Локация:
Дом расположен на озере Кумкуль, свой выход на пляж, пляж оборудован лежаками, батут имеется для детей, понтон.
Основные преимущества:
- Благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий
- Развитая инфраструктура
Планировка:
1-ый этаж:
- Холл 11 кв.м.
- Прихожая с вместительной гардеробной 7 кв.м
- Котельная 6,6 кв.м.
- Кухня-гостиная 25 кв.м.
- Комната 14 кв.м.
- Туалет 14 кв.м.
2-ой этаж:
- 1 Комната 23 кв.м.
- 2 Комната 14 кв.м.
- 3 Комната 14 кв.м.
- Туалет 14 кв.м.
Коммуникации:
- Проведен газ, также оборудовано трёхфазное электроснабжение
- Три скважины (для дома, огорода, бани)
- Канализация: выгребная яма (на дом и баню)
Земельный участок:
- 12 соток, расположен на первой линии от озера (тщательно подходили к выбору участка) За пределами участка находится лес, площадь участка можно увеличить!
- Ландшафтный дизайн (газон, голубые ели, ёлки, туи, гортензии, посажен виноград, выложены тротуарной плиткой прогулочные дорожки)
- На участке посажены плодово-ягодные кустарники и деревья
- Есть теплица 3*6, огород с посадками
Технология строительства:
- Фундамент: бетонный ленточный
- Стены: Железобетонные панели
- Перегородки междуэтажные: железобетонные плиты
- Крыша: металлочерепица
- Облицован цельным кирпичом
- Энергоэффективные пластиковые окна
Безопасность:
- Отдельный закрытый въезд на территорию к дому
Баня из кирпича 25 кв.м.:
- Есть комната отдыха, в помывочной проведена вода (душ), парилка и имеется купель!
Гараж стоит на кадастровом учёте площадью 66 кв.м.
Имеется отдельный вход и двое автоматических ворот.
Имеется отдельный гостевой домик 25 кв.м. с комнатой отдыха, зоной кухни и сан.узлом.
На территории также есть закрытая беседка из кирпича 12 кв.м. и мангальная зона.
Есть капитальное помещение из кирпича 23 кв.м. для занятия спортом (установлен теннисный стол).
Важно! Объект построен из качественных материалов опытными специалистами под тщательным контролем!
Дом готов к комфортному проживанию, укомплектован мебелью, оборудованием и техникой. Отделка выполнена из качественных импортных материалов!
Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
