Описание
Пpодaётcя каркacный дом,91,4 кв.м., (пострoен в oктябре 2018г.) в дер. Aббакумовo, Мытищинcкoгo p-oна. Дом с манcaрдой, общeй плoщaдью 91,4 кв.м. (Три cпaльныx комнаты 21+11,5+10,4 кв.м.; куxня-гoстинaя 25,5 кв.м.; cанузел c душевoй кaбиной; гapдeробнaя). Фундамeнт- свaйный, cтены обшиты caйдингом, крoвля- метaллочерепица. Hа участке - летняя куxня (oтдeльное строение 18 кв.м.) + колодец, канализация – септик.
Дом зарегистрирован в январе 2019г. Кадастровая стоимость 3,2 млн. руб.
Магистральный газ – в 40 метрах от участка, электричество –30 киловатт (3 фазы). Установлена газовая плита (газ балонный. хватает одной заправки-930 рублей на 5 месяцев).
В доме – холодная вода (водопровод из колодца), горячая вода от водонагревателя, душ, туалет, теплый пол на площади 30% первого этажа(коридор, прихожая, санузел). Отопление – водяное, от твердотопливного котла (мощность 15 кВт) с вмонтированными ТЭНами (4,5 кВт, для поддержания температуры в батареях отопления и теплом полу, когда печь не протапливается). По опыту прошедшей зимы, потребление электроэнергии составило 4500 рублей в самый холодный месяц. (отопление, ХВС, ГВС, освещение). При желании можем оставить всю необходимую для проживания мебель.
Земельный участок – 12 соток.Участок находится в аренде от Администрации г.о. Мытищи. Срок аренды -49 лет стоимость аренды -1000 рублей в месяц. Налог на землю платить не надо.
Улица асфальтирована в 2019 году. Зимой дорога чистится от снега. Проезд 25 мин. на маршрутке от метро «Алтуфьево» или 10 мин. от ж/д станции «Лобня».
Запущен МЦД-1 Лобня-Одинцово. Проезд до центра Москвы - 35 минут, оплата картой Тройка ( равна стоимости поездки на метро), с бесплатной пересадкой на метро!
В пяти минутах езды на автомобиле расположены пляжи на Клязьминском водохранилище. В 500 метрах от участка начинается поле и лес. Продуктовый магазин в шаговой доступности (200 метров). В 1,5 км. от дома начинается г. Лобня со всей инфраструктурой: супермаркеты, больницы, школы, детские сады и т.д. До ж/д станции Лобня 2,9 км.
Прекрасные отзывчивые соседи.
Возможен обмен на квартиру/ комнату в квартире в Москве.
