Описание
Продается коттедж на Дмитровском ш., 10 км от МКАД, д.Аббакумово.
Уютный новый дом под чистовую отделку в стиле Hi-Tech площадью 130 кв.м на прилесном участке 8,6 соток с возможностью увеличения.
Дом строился в 2022 году для себя по интересному проекту с соблюдением всех градостроительных норм и правил.. Комфортная планировка в один этаж: крыльцо, прихожая, бойлерная, 2 с/у, 3 полноценные спальни, постирочная с кладовкой, кухня, столовая и гостинная образовывают единое просторное помещение с выходом на открытую террасу с прекрасным видом на лес. Есть небольшое чердачное помещение.
Фундамент выполнен из монолитной плиты, стены из газобетонного блока облицованы кирпичом с декоративными элементами из планкена на основе хвойных пород дерева, кровля мягкая (Shinglas), окна 2-х камерный пластиковый стеклопакет (REHAU), потолки 3,2 м. В дальнейшем планируется установить котел, уложить теплые полы и развести отопительный контур.
Коммуникации:
Отопление магистральный газ (подключение на октябрь 2023 г.);
Электричество 15 кВт/380В разведено по дому;
Канализация септик типа Топас;
Вода собственная скважина (глубиной 40 м);
Кабели под интернет, спутниковое и эфирное ТВ разведены по дому.
Для водоотвода с крыши дома проложен современный дренаж, который полностью осушает участок в весеннее половодье и осенние дожди.
Участок выровнен. Будут проведены ландшафтные работы, выложена площадка под парковку автомашины.
Тихая тупиковая улица на 3 дома. Дети могут спокойно гулять, кататься на роликах и велосипедах. В будущем ее можно закрыть от посторонних лиц и автомашин дополнительными автоматическими воротами.
В шаговой доступности глубокий лес, школа, кафе, супермаркеты. Недалеко расположен каскад озер и большая вода (канал им.Москвы, Клязьменское вдх.) для любителей рыбалки и водных видов спорта. Далее по Дмитровскому шоссе функционируют известные зимние горнолыжные курорты.
Дорога до участка засыпана асфальтовой крошкой, в зимний период времени чистится регулярно.
Соседи активно строятся, планируют жить круглогодично. В ночное время суток работает уличное освещение. В связи с тем, что дом построен с использованием современных энергосберегающих технологий ожидаем разумные коммунальные расходы.
