Описание
Номер лота: нп-0022061.
40 км. от МКАД, Новорижское, Волоколамское (Пятницкое) шоссе, д. Адуево (Истра), обустроенный КП "Дольче Вита" (со статусом деревни).
Дом - одноэтажный, в средиземноморском стиле, из газоблоков, без отделки - общая площадь - 150 кв.м. с учетом веранды (жилая - 120 кв.м., веранда - 30 кв.м.), 4 комнаты (3 спальни и кухня-гостинная), санузел, гардеробная, бойлерная. Перегородки внутренние - из кирпича. Высокие, утепленные потолки. Окна - высокие (Рехау), трехкамерный стеклопакет. Фундамент - монолитная плита на свайно-ростверковой основе, сделана качественная отмостка. Крыша - металлочерепица. Железная дверь. Все подготовлено для внутренних работ. Год постройки - 2022.
Коммуникации: Все коммуникации в поселке - центральные (водопровод, канализация), газ - магистральный (по границе). Электричество (15 кВт) и водопровод - заведены в дом. Дороги - муниципальные, чистят городские службы. Ежемесячные платежи - минимальные.
Участок прилесной, правильной формы - 12,0 соток. Возможен выход в лес с непосредственно с территории участка. Посеян дорогой, медленно растущий газон, фруктовый сад (яблони, груши, сливы). Стоит обустроенная, плодоносящая теплица с грядками: 7 сортов клубники, 4 сорта малины, 2 сорта смородины, 2 сорта ежевики, 2 сорта голубики, крыжовник. Посажены грядки с огурцами, кабачками, луком, морковью, чесноком, баклажанами, перцем, помидорами! Много многолетних цветов: гортензии, розы, лилии, ирисы, флоксы, дельфиниумы. Участок огорожен, предусмотрены ворота для заезда. На участке имеется жилая бытовка из имитации бруса. До водоема - 200 метров. Забор по всему периметру поселка. Охрана.
Инфраструктура поселка: Торгово-досуговый центр, продуктовый супермаркет, магазины бытовых и хозяйственных товаров, организации сферы услуг. Оборудован пляж и лодочная станция, места для рыбной ловли, пирсы и лавочки для отдыха у воды. Обустроена прибрежная парковая зона с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха, беседками с зонами "барбекю". Рекреационная зона поселка, длиной 1,3 км. с прогулочными тропинками со скамейками и велосипедными дорожками. Выход в лесную зону - для грибников, жителей поселка. При выезде из поселка - новый супермаркет "Пятёрочка". Основная инфраструктура - в г. Истра в 10 минутах езды (7 км.). Автобусная остановка сразу за воротами посёлка. Отличное место для ПМЖ. Прописка. Документы готовы к сделке. Продажа от собственника. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Звоните!
