Описание
Прoдaм земельный учаcток, S-14,5 соток, жилоe сoоpужение 30 м2, a так жe стрoймaтepиaлы для возведения HOBОГO дома, pазмepoм 9 м х 12 м. По пeриметру учаcткa уcтaновлены стoлбы для зaбoрa. Участoк дoрoги пeред домoм oтсыпан aсфaльтной кpошкoй.
На участкe:
- фундaмент 9*12, с нecущей стеной, с арматурным каркасом; залит высокий цоколь, половина готова под черновой пол;
- строительные блоки высшего сорта Бонолит D-500 625*300*250 В3,5 в количестве 43,2 м3 (из расчета для строительства 1,5-этажного дома).
На участке жилое сооружение из 2-ух строительных вагонов,площадью 30 м2 + веранда. Утеплено, обшито вагонкой, оборудовано горячей и холодной водой, отоплением (с регулятором температуры). Помещение состоит из зала, кухни, прихожей и санузла с душевой (Фото). Проживаем круглогодично. Температуру отопления возможно регулировать от 20 до 90 градусов. Установлена телеантенна, 2 телевизора.Продаётся с обстановкой. В последствии можно сделать из помещения баню или сауну.
Два туалета, один в доме (унитаз, фото), второй на веранде (фото).
Подведен центральный водопровод (всё новое), установлен счетчик. В деревне есть центральная канализация. Подведено электричество (3 фазы)- в жилое помещение, беседку, сарай.
Построена беседка, с благоустроенной зоной барбекю. Арка с виноградом (4 сорта-зеленый, розовый, фиолетовый).
Сарай - 2*6, с электричеством. Качели, лавочки.
Так же в имеется:
- керамзит, керамзитная крошка, бой кирпича, гранит, профлист, доски и брус, труба водопроводная;
- 2 ж/б кольца новых, с крышкой;
- щебень;
-песок.
На участке высажены 6 сосен (прижились). Есть высокая "тёплая" грядка для выращивания клубники. Плодовые кусты и деревья (сливы, черешня, 4 сорта яблоня, вишня, голубика, смородина 4 сорта, алыча, малина, земляника и проч.).
Клумба с сортовыми цветами (лилии, хоста, тюльпаны, ирисы, подснежники, пионы и др.).
Участок прямоугольной формы, находится в жилой населенной деревне Афанасово, по ул. Берёзовая. ИЖС, с присвоенным адресом, есть прописка.
Удобный подъезд с М-3, с А-101 (последнее фото). Участок на второй улице от трассы (не слышно, не шумно).
До районного центра: г. Малоярославец: (5 км.)
До областного центра: г. Калуга (40 км.) До г. Москва (100 км.)
До аэропортов: Грабцево(40 км.) , Внуково(80 км.).
Деревня населенная, обжитая, численность - 1600 человек, проводятся массовые праздники. Газифицирована, есть 3 магазина, медпункт, детская площадка, хлебопекарня, платная и бесплатная рыбалка, ипподром.
Хорошее автобусное сообщение, ж/д, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, "Школьный автобус". Отличный интернет (2 новых вышки).
Имеются предприятия для трудоустройства в деревне:
- Zuеgg - ведущая Европейская компания по переработке фруктов;
- ООО "Промстройкомплект": Опалубка ∙ Строительные леса ∙ Металлоконструкции;
- Фермерское хозяйство.
Отличное расположение и природа! Через два участка ручей, где водятся бобры. В конце участка барский пруд, оставшейся от усадьбы (возможно законно удлинить участок и оформить прудик). Так же, рядом прекрасный лес с 300-летними елями, с чистейшим воздухом и живописным ручьём. Прекрасные соседи проживающие круглый год. Заезжай, живи и строй новый дом!
Имеются все разрешительные документы (на строительство, водопровод, электричество, СЭС, кадастр).
Имеется возможность расширения границ участка и в ширину, есть документы кадастра (окажу помощь).
Приятный бонус - тарифы на коммунальные услуги по сельским расценкам- вода 36,56 руб. куб, свет-3.37 руб./кВтч.
Удобная планировка участка, где можно радоваться разведению пчёл или гусей).
Строили все для себя, с душой и качеством исполнения.
Один взрослый собственник.
Обмен на квартиру в г. Малоярославец, Обнинск.
