Участок в СНТ, 671 сот. на продажу в деревне Афанасово

Продaетcя земeльный учaсток площадью 670,6 cотoк в Калужской обл., p-н Maлoяpocлaвeцкий,  СП "деревня Вoробьевo",  вблизи д. Aфaнacово. От MКАДa 118 км. Нaсeлениe райoна 41 000 жителей, зeмeльный учаcток имеет прямoугольную фоpму cо стоpoнами 302 метpa вдоль доpоги(шoссeйная улицa) шиpина 200 метров и длина у лесной части 312 метров. На территории участка находятся: гостевой 2-х этажный дом 160 м2, из бруса,  конюшня кирпичная 250 м2, два водоема и дорога из дорожных плит. По периметру участка проложена дорога из дорожных плит. 
Прекрасная перспектива для бизнеса, земельный участок находится вблизи населенных пунктов с прекрасно развитой дорожной инфраструктурой.

О земельном участке:
Участок примыкает непосредственно к проезжей части дороги площадью 6,76 Га. Категория земель: Земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства.

Коммуникации :
Водоснабжение-скважина;
Электроснабжение-есть;
Газоснабжение-по границе участка;
Водоотведение-септик;
Отопление- дизельное.

Возможное использование:
Участок может использоваться  для размещения  загородного ЭКО Отеля с производством эко продуктов, контактный зоопарк, платная рыбалка и использование участка по прямому назначению.
 Так же возможно использовать данный участок под строительство коттеджного посёлка  для продажи  земельных участков от 6  до 24 соток как с подрядом на строительство домов так и без. 

Инфраструктура:
Удобная транспортная доступность - примыкание к проезжей дороге. Участок расположен в  части района с развивающейся инфраструктурой, привлекающей инвесторов.

Документы:

Земля находятся в собственности.
Вся стоимость в договоре купли-продажи.