Описание
ПPOДАЁТCЯ ГАЗИФИЦИРOВАННЫЙ ДOМ B ДЕРEBНE С ПРАBOM ПPOПИСКИ ДЛЯ КРУГЛОГOДИЧНОГО ПPOЖИBAHИЯ! Деревня жилaя. С oднoй стopоны и нaпpотив - сoседи живут круглый гoд. Дом S=151 кв.м, pаcполoжен на уxожeннoм, ровном участкe на 17 cоткaх, ИЖС. Зeмля ЛПХ - для вeдeния личнoгo подcобного хозяйства.
Проезд по комфортабельной трассе Новая Рига (М9 Балтия), 113 км от МКАДа, никуда не сворачивая, или по Волоколамскому шоссе. От трассы до дома асфальтированная дорога с круглогодичной доступностью.
✔️Транспортная доступность отличная!
Металлические ворота. Есть металлический гараж: 23,7 кв.м и Хоз блок: 16,0 кв.м. Качели на участке. Плодоносящий яблоневый сад и кусты смородины, есть малина, крыжовник, груша. В конце участка поют соловьи.
На территории беседка со светом, мангальная зона. Есть места для парковки авто.
Площадь: общая - 151 кв.м, кухня - 19,5 кв.м. Несущие стены - бревно, + каркас обшитые с двух сторон с утеплителем - это летняя светлая гостиная: 40 кв.м, можно и туда провести отопление мощность котла позволяет.
Водопровод центральный.
Отопление (две комнаты и кухня): 50,5 кв.м и + веранда 9,7 кв.м - от АОГВ 23 (новый котёл 2021 г), магистральный ГАЗ, газовая плита, газовый счётчик. Деревенские тарифы. Электричество 6 кВт центральное.
Туалет и душ в доме, канализационный колодец (отстойник). Рядом проходит центральная канализация, можно врезаться !!!
Дом стоит на новом фундаменте, сделана новая крыша (под одну). Мансарда (второй этаж): 22,4 кв.м и 24,3 кв.м обшитые с утеплителем.
Окна - пять новых, 2022 г., пластиковых энергосберегающих и обычные с решётками.
700 метров до современного комплекса "Вулкан" с кафе, с магазином Дикси, с кулинарией, сауной с бассейном, аптекой, заправкой и моечным центром.
Вдоль деревни протекает р.Фроловка (плотина) - можно порыбачить, есть платная рыбалка, беседки, пляж.
В 4 км от деревни находится Храм Илии Пророка.
От деревни несколько раз в день ходит прямой рейсовый автобус до станции метро Тушинская и Ховрино. До остановки 7 минут ходьбы.
15 км до Шаховской (ходит рейсовый автобус), где находится шикарный бассейн для оздоровительного плавания на 6 дорожек, 25 метров длиной и тренажёрный зал.
13 км от Волоколамска.
Детский сад, мед. пункт, клуб, почта, конюшня - 1 км.
✔️Инфраструктура вся есть!
✔️Местоположение супер!
✔️Продаём, так как в этой деревне есть ещё дом у нас!
СОБСТВЕННИК! Без посредников! Всё в нормальном состоянии!
Дом может быть продан пустым или с мебелью (обговаривается).
Прописанных и проживающих нет. Два взрослых дееспособных собственника с 2015 года на основании права наследства (в собственности с 1988 г. на основании договора купли - продажи).
Проведено межевание земли, кадастровые точки границ определены. Кадастровый паспорт 2020 года (кад. номер- 50:07:0020506:100)
Стоимость домовладения: 4500000 рублей. БЕЗ ТОРГА. Окончательная цена.
Оперативный показ - звоните! Сергей, Инна.
