Описание
Арт. 54025367 Hадежный дом из бруcа в тихой деpевнe.
ВOЗMОЖНА ИПОTEKA. ИЖC.
Пpoдается крепкий пpocтoрный 2-эт. дoм 98,8 м2 в поceлковoй застрoйкe рядoм c д. Aфaнacoво Kлинскогo paйонa.
76 км от MКAД пo Нoвoрижскому или Boлoколaмскому шoссe.
Поcелок пpaктичeски полностью застроен. Уютное тихое место недалеко от речки. Адмнистративно является частью д. Афанасово.
Муниципалитет отвечает за все эксплуатационные расходы. взносов нет. Обособленная территория.
Уличное освещение с датчиками темноты. Отсыпанные щебнем дороги. Глубокие дренажные канавы.
Поселок в процессе газификации (социальная догазификация д. Афанасово).
Заведен оптико-волоконный интернет.
Дом расположен в средней части поселковой застройки.
Построен в 2018г из бруса 150Х150мм. Утепление снаружи 100мм, обит ЦСП, покрашен.
Изнутри утепление 50мм, обит имитацией бруса из лиственницы, тонированной под цвет "слоновая кость" маслом без запаха.
Фундамент свайно-винтовой на глубину до 3м. Цоколь обшит темным сайдингом.
Крыша керамопласт.
Окна VЕКА двойной стеклопакет со специальным солнцезащитным покрытием.
Входная дверь с терморазрывом.
Пол ламинат, водостойкий ламинат в с/у, линолеум.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Планировка дома удобна и продумана
1 эт ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ коридор, комната-гардеробная, гостиная с эркером, кухня. холл, с/у с душевой кабиной, котельная, веранда с выходом к хозблоку.
2 эт. ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ две спальни, коммуникации под с/у (вода и канализация подведены) пространство под крышей позволяет сделать кладовые.
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
15кВт, прямой договор с МОЭСК.
Поселковый водопровод (артезианская скважина), три глубоких фильтра очистки. Бойлер для ГВ 80л.
Септик закрытого типа Юнилос Астра 5, не требующий откачки.
Дом отапливается от твердотопливного котла (брикеты, дрова, уголь) с встроенными электрическими тэнами (3 шт по 2кВт). Зимой отопление постоянно работает. Разведено по всему дому. Предусмотрена возможность отопления самотеком на случай отключения электроэнергии.
Участок 7,74 сотки правильной прямоугольной формы выровнен. Верхний плодородный слой обработан фрезой. С трех сторон огорожен забором (профлист). по фасаду забора нет.
Соседи с трех сторон.
Выполнен дренаж вокруг дома и по всему участку с выводом воды в отдельный дренажный колодец с принудительным насосом.
На участке хозблок и дровник (в одном строении).
Высажены молодые яблони и груши.
В пешей доступности (10 мин.( в пос. Нудоль сетевые магазины, школа, амбулатория с приемом врача, аптека, дет. сады, почта, МФЦ, АЗС, строительные и продуктовые рынки.
20 мин. автобусом до жд станции Новопетровская Волоколамского направления.
Документы готовы к сделке.
Возможна прописка.
Звоните и приезжайте.
