Описание
Новорижское шоссе 70 км, 7.74 соток, ровный прямоугольный участок, обнесён забором, категория- земли населенных пунктов, назначение- под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), без обязательного подряда, в благоустроенном жилом коттеджном посёлке "Место под солнцем".
Подключение ко всем ЦЕНТРАЛЬНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ (МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ) до границы участка оплачено (455 000 рублей, есть чеки и договор) и уже входит в стоимость участка!
БЕЗ ПОБОРОВ (без ежемесячных членских взносов) со стороны СНТ/ДНП, за все коммуникации оплата НАПРЯМУЮ в ресурсоснабжающие организации! За чистку дорог, обслуживание ВЗУ несет ответственность город, при этом территория поселка огорожена, въезд строго по пропускам, стоит шлагбаум и есть камеры видеонаблюдения.
Все центральные коммуникации до границы участка: электричество трёхфазное 15 кВт (прямой договор с Мосэнергосбытом), водоснабжение круглогодичное централизованное от артезианской скважины глубиной 180 метров, магистральный газ (оплачен, в настоящее время ведутся работы по подведению к границам участков, смотрите последние фото объявления- информация с сайта Мособлгаза), песчанно-гравийные дороги с системой ливневого стока, регулярный вывоз мусора, чистка дорог от снега, уличное освещение всей территории поселка, городской телефон, высокоскоростной интернет (от 100 мБит/сек и выше) и телевидение по оптике от двух провайдеров на выбор- Ростелеком или Фортэкс.
Посёлок застроен на 80%, большинство собственников (в том числе соседи) проживает круглогодично (см. фото), каждому участку присвоен почтовый адрес, возможность постоянной прописки.
Территория поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной, центральный пульт на КПП с возможностью индивидуального подключения охранной и пожарной сигнализации. Подъезд круглогодичный по пропускам. Вдоль всей западной границы поселка протекает чистая река (исток реки Нудоль), поселок находится в окружении леса с возможностью сбора грибов и ягод.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты, магазины, почта, школы, детские сады, больницы. До посёлка удобно добираться общественным транспортом, автобусные остановки находятся в шаговой доступности от посёлка, автобусы ходят регулярно до электрички (ж/д станция "Новопетровская") и города.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений и каких-либо ограничений нет, участок отмежеван. Все документы готовы к сделке. Без торга.
