Описание
Код объекта в БД Агентства: 482-701, Киевское шоссе, 25 км от МКАД, Ритмы природы КП (Афинеево).
Участок у Леса! Компактный коттедж современной архитектуры с продуманной планировкой, в новом поселке комфорт-класса Ритмы природы, выполненном в едином стиле. Дом под ключ, все коммуникации заведены, установлен котел и воздушный тепловой насос, теплые водяные полы. В доме кухня-гостиная, 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, и 3 санузла. Поселок занимает 5 га, находится в окружении лесного массива в 230 га, где преобладают хвойные породы деревьев. В 100 м от поселка протекает река Десна. ИЖС. Все основные коммуникации. Асфальтированный подъезд . Отличительной особенностью поселка является применение новейших технологий в строительстве, использование энергосберегающих технологий, экономичных систем обогрева домов.
Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 142кв.м., пл. участка 7.2 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 4. Дом построен.. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Важные опции: терраса (За дополнительную плату).
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с усиленным профилем 70 мм "Veka Softline", фурнитура "МАСО" (Австрия)). Год постройки дома: 2021. Кровля: мягкая (Кровля – деревянная стропильная система (весь материал ГОСТ) далее листы OSB, ветрозащитная ковер для скатной кровли, мягкая черепица Финская Аккорд. Установлены 4-и аэратора скатных для системы вентиляции технических помещений с/у, 4 аэратора для вентиляции крыши. Водосточная система производства Аквасистем, материал-металл).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 6 кв.м, холл 4 кв.м, с/у 4 кв.м, гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, кухня-столовая 10 кв.м, спальня или кабинет 10 кв.м, котельная/постирочная 4 кв.м. Высота потолков 3.20 м.
2-ой этаж: мастер-спальня 14 кв.м с гардеробной 5 кв.м и с с/у 5 кв.м, холл 4 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 16 кв.м, с/у 6 кв.м. Высота потолков 3.10 м.
Внутренняя отделка: внутренние стены – оштукатурены, окрашены немецкой краской Farbe. Полы: на всех этажах установлены теплые водяные полы, на 1-м этаже и в санузлах – плитка Kerama Marazzi, на 2-м этаже в жилых комнатах – высококачественный ламинат Quick-Step (Германия). Двери Profil Doors – серия эксклюзив, скрытые петли, магнитные замки, фурнитура – Италия. В санузлах установлена вся сантехника: унитазы со скрытой инсталляцией Geberit, душевые кабины в пол. Смесители – Adiante (Португалия). Установлены розетки и выключатели Schneider серии ATLAS DESIGN. Стильная, современная на металлических тетивах, ступени деревянные из срощенной лиственницы. Потолки: двойной слой водостойкого гипсокартона, оштукатурены и покрашены. Установлено освещение: встроенные светильники, люстры (Производства Германии). В зоне кухни сделаны выводы для бытовой техники. В доме реализована новая европейская технология организации пространства (в каждом помещении есть ниши глубиной 60-80 см для встроенных шкафов). Чердак холодный, технический. Входная группа: дверь из теплого алюминия с двойным стекло-пакетом (стекла –закаленные), современный козырек, по бокам 2 немецких светильника для подсветки фасада и освещения..
Инженерное обеспечение: вода, электричество, канализация, котельная в доме сделана под ключ. Установлен дорогостоящий тепловой насос производства VIESSMANN (Германия), расходы на отопление равны расходам на магистральный газ на такой же дом . На 1-м и 2-м этаже установлены гребенки на отопление с регуляторами температуры для каждого помещения в доме. Коллекторная система отопления и водоснабжения - каждый объект сантехники имеет отдельный контур и его можно независимо отключить в случае необходимости. Дом отапливается. Во всех санузлах и тех.помещениях установлены электрические вытяжки. На фасад и на крышу выведены антенные кабели. В дом заведено оптоволокно для высокоскоростного интернета. В каждой комнате - интернет розетки. На фасад дома выведены 2 электрические розетки для работ в саду и кран для полива. Коммуникации включены в стоимость..
Тип участка: прилесной.
Благоустройство участка: участок прямоугольной формы со взрослыми березами. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС. Огорожен металлическим забором в едином стиле КП.
Коммуникации:
газ - есть (используется новейшая экономичная система обогрева дома (геотермальный/тепловой насос Viessmann ) входит в стоимость домовладения),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - автономная (станция биоочистки, центральная ливневая канализация),
охрана - есть (в поселке обеспечивает круглосуточная охрана с применением современных средств визуального и электронного контроля. Установлены IP-камеры видеофиксации по всему периметру поселка в т.ч. на территории общего пользования. У жителей поселка есть доступ к камерам общего пользования - например наблюдение за детской площадкой, что позволит присматривать за ребенком не выходя из дома).
Инфраструктура: в п.Первомайское (7-8 мин) детские сады (частные, муниципальные г. Москвы) 4 средних школы (частные, муниципальные г. Москвы), городская поликлиника, теннисная академия с секциями различных видов спорта и досуга, торговый центр, супермаркеты «Зеленый Перекресток», «Пятерочка», «Дикси»
г. Апрелевка: детские сады (частные, муниципальные) 3 средних школы (частные, муниципальные), городская поликлиника, городская больница, торговые центры, рынок, кинотеатр, Спортивный комплекс с бассейном "Мелодия"
и инфраструктура в близлежащих к/п: , Зеленые Холмы, Чистые Ключи (частный детский сад), Райт Вилладж (школа, детский сад, рестораны будет в 2020г) рядом старинная церковь Иоанна Предтечи
